LOTE 002 Lote de terreno de 200m2 com 2 edificações - Jd. Santo Antônio I | São José do Rio Preto-SP

Descrição do imóvel

Terreno , em São José Do Rio Preto - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 119.530,6 no primeiro leilão em 17/07/2025 ou R$ 59.765,3 no segundo leilão, previsto para 13/08/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: São José do Rio Preto/SP Endereço: Rua Doutor Walder Antonio Esbrogeo, 421 Matrícula: Matrícula n° 147.818 | 1° Oficial RI de São José do Rio Preto-SP Descrição: (Execução Fiscal nº 1004866-33.2015.8.26.0576). Exequente: Serviço Municipal Autônomo de Água e Esgoto de São José do Rio Preto - SEMAE. Executada: Maria Lucia Marcelino da Silva. Um terreno constituído pelo lote 05, da quadra 35, situado em Área de Especial Interesse Social, no loteamento denominado JARDIM SANTO ANTÔNIO I, em São José do Rio Preto-SP, com 200,00m2. Objeto e descrito na matrícula n° 147.818, do 1° Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto-SP. Inscrito junto à Prefeitura Municipal local sob contribuinte nº 0233321000. Localização: Rua Dr. Walder Antônio Esbrogeo, n° 421, Jardim Santo Antônio, São José do Rio Preto-SP, Cep 15047-175. Ônus e observações: Av.2, em 11/08/2022, indisponibilidade, oriunda dos autos nº 00114052-42.2016.5.15.0133; e Av.3, em 20/08/2024, penhora exequenda. Débitos de IPTU: segundo consulta on-line junto ao site da Prefeitura Municipal local, constam débitos no importe total de R$ 7.043,50 (sete mil e quarenta e três reais e cinquenta centavos). Benfeitorias: conforme informações do Cadastro Municipal de fls. 14 e Relatório de Diligência para Constatação e Reavaliação de fls. 100/127, sobre o terreno foram erigidas duas edificações, com 65,72m2 e 37,00m2. Avaliação: R$ 116.696,63 (cento e dezesseis mil, seiscentos e noventa e seis reais e sessenta e três centavos), em janeiro de 2025, que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 119.530,60 (cento e dezenove mil, quinhentos e trinta reais e sessenta centavos), e que será atualizado à data do leilão. Lance mínimo em 2° Leilão: a partir de 50% (cinquenta por cento) do valor atualizado da avaliação. Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil. Processo: 1004866-33.2015.8.26.0576 Acessar Processo Vara: Setor das Execuções Fiscais Comarca: São José do Rio Preto - SP Exequente: SEMAE - Serviço Municipal Autônomo de Água e Esgoto Executado: Maria Lucia Marcelino da Silva Observações do Lote Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Rua Doutor Walder Antonio Esbrogeo, 421 - Jardim Santo Antônio Cidade: São José do Rio Preto / SP - CEP: 15047-175...