# Cond Res Jose De Anchieta Ii

> Leilão de comercial, 70m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/623951/cond-res-jose-de-anchieta-ii-comercial-itaborai-rj

ID: 623951

Status: Encerrado

Última atualização: 11/10/2026 às 23:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rodovia Amaral Peixoto Rj-104, N. Sn Un 08 Qd 03, Manilha, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 70 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 226.000,00
- Lance inicial: R$ 117.503,87
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 70m² de área privativa. avaliado em R$ 226.000, com lance inicial de R$ 117.503,87. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 226.000,00Valor mínimo de venda: R$ 117.503,87 ( desconto de 48,01%)Tipo de imóvel: Prédio Quartos: 2Número do imóvel: 844441186040-3Matrícula(s): 47205Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 142374001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 28/07/2025 → 10/09/2025; valor R$ 226.000,00 → R$ 136.597,45)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 136.597,45 → R$ 133.182,52)
- 26/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 133.182,52 → R$ 129.767,57)
- 28/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 129.767,57 → R$ 126.352,64)
- 25/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 126.352,64 → R$ 122.937,70)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 122.937,70 → R$ 119.522,76)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 119.522,76 → R$ 127.295,86)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 127.295,86 → R$ 124.031,86)
- 02/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 124.031,86 → R$ 120.767,87)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 120.767,87 → R$ 117.503,87)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/623951/cond-res-jose-de-anchieta-ii-comercial-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 23:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.