# Jacarepagua

> Leilão de comercial, 144m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/623954/jacarepagua-comercial-rio-de-janeiro-rj

ID: 623954

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 04:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Baronesa, N. 351, Praca Seca, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 144 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 530.000,00
- Lance inicial: R$ 299.346,30
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 144m² de área privativa. avaliado em R$ 530.000, com lance inicial de R$ 299.346,3. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 530.000,00Valor mínimo de venda: R$ 299.346,30 ( desconto de 43,52%)Tipo de imóvel: Prédio Quartos: 1Número do imóvel: 144440236191-4Matrícula(s): 76519Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 04131652Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 28/07/2025 → 10/09/2025; valor R$ 530.000,00 → R$ 337.776,60)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 337.776,60 → R$ 329.332,16)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 329.332,16 → R$ 320.887,75)
- 06/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 320.887,75 → R$ 312.443,34)
- 30/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 312.443,34 → R$ 303.998,90)
- 28/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 303.998,90 → R$ 295.554,50)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 295.554,50 → R$ 315.527,20)
- 28/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 315.527,20 → R$ 307.436,75)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 307.436,75 → R$ 299.346,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/623954/jacarepagua-comercial-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 04:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.