# Residencial Villa Bella, 52 m²

> Leilão de apartamento, 52m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/623957/res-villa-bella-apartamento

ID: 623957

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Do Reconcavo, N. 50 Apto. 503 Bl 02, Gj Duque De Caxias - Duque De Caxias - Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 161.300,00
- Lance inicial: R$ 77.267,86
- Desconto: 52%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Villa Bella

Apartamento, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 161.300, com lance inicial de R$ 77.267,86. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 149.500,00Valor mínimo de venda: R$ 77.267,86 ( desconto de 48,32%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855553427193-9Matrícula(s): 17127Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 4824736Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 28/07/2025 → 10/09/2025; valor R$ 175.893,40 → R$ 95.585,51)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.585,51 → R$ 93.195,87)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.195,87 → R$ 90.806,23)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.806,23 → R$ 88.416,59)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.416,59 → R$ 86.026,95)
- 09/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.026,95 → R$ 85.338,55)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.338,55 → R$ 83.532,83)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.532,83 → R$ 81.444,50)
- 02/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.444,50 → R$ 79.356,18)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.356,18 → R$ 77.267,86)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/623957/res-villa-bella-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.