# Lot Jd Santa Maria

> Leilão de comercial, 40m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/623960/lot-jd-santa-maria-comercial-nova-iguacu-rj

ID: 623960

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 14:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Maria De Jesus Pereira Da Silva, N. 133 Lt 10 Qd H, Lagoinha, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 135.000,00
- Lance inicial: R$ 70.865,57
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 135.000, com lance inicial de R$ 70.865,57. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 135.000,00Valor mínimo de venda: R$ 72.730,45 ( desconto de 46,13%)Tipo de imóvel: Prédio Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 844442791762-0Matrícula(s): 107071Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 9406441Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 28/07/2025 → 10/09/2025; valor R$ 140.200,00 → R$ 78.201,87)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.201,87 → R$ 76.246,82)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.246,82 → R$ 74.291,77)
- 23/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.291,77 → R$ 72.336,72)
- 20/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.336,72 → R$ 70.381,68)
- 28/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.381,68 → R$ 68.426,63)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.426,63 → R$ 72.730,45)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.730,45 → R$ 70.865,57)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/623960/lot-jd-santa-maria-comercial-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 14:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.