# Lot Viver Melhor Itaborai

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/623987/lot-viver-melhor-itaborai-apartamento-itaborai-rj

ID: 623987

Status: Encerrado

Última atualização: 10/10/2026 às 14:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, N. S/n Apto. 304 Bl 07, Esperanca, Itaborai - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 115.000,00
- Lance inicial: R$ 59.707,10
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 115.000, com lance inicial de R$ 59.707,1. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 115.000,00Valor mínimo de venda: R$ 61.278,34 ( desconto de 46,71%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770189265-3Matrícula(s): 49417Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 195068001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 28/07/2025 → 10/09/2025; valor R$ 130.364,23 → R$ 65.921,81)
- 14/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.921,81 → R$ 64.273,76)
- 15/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.273,76 → R$ 62.625,71)
- 13/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.625,71 → R$ 60.977,67)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.977,67 → R$ 59.329,62)
- 09/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.329,62 → R$ 57.681,58)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.681,58 → R$ 61.278,34)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.278,34 → R$ 59.707,10)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/623987/lot-viver-melhor-itaborai-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 14:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.