# Rio De Janeiro - Guaratiba

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/623991/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento

ID: 623991

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 03:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabucu De Baixo, 490 Apto. 202 Bl 05 Lt 02, Guaratiba, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 158.000,00
- Lance inicial: R$ 78.232,85
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 158.000, com lance inicial de R$ 78.232,85. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 158.000,00Valor mínimo de venda: R$ 78.232,85 ( desconto de 50,49%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771034342-0Matrícula(s): 457378Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 29935921Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 28/07/2025 → 10/09/2025; valor R$ 158.000,00 → R$ 93.629,95)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.629,95 → R$ 91.289,20)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.289,20 → R$ 88.948,45)
- 10/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.948,45 → R$ 84.266,95)
- 06/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.266,95 → R$ 81.926,20)
- 14/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.926,20 → R$ 79.585,45)
- 13/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.585,45 → R$ 74.903,96)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.903,96 → R$ 87.173,75)
- 01/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.173,75 → R$ 84.938,53)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.938,53 → R$ 80.468,08)
- 13/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.468,08 → R$ 78.232,85)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/623991/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 03:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.