# Apartamento de 40 m² em Guaratiba

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/623993/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 623993

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 22:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabuçu De Baixo, 490, Guaratiba, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 148.000,00
- Lance inicial: R$ 74.425,23
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Guaratiba

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 148.000, com lance inicial de R$ 74.425,23. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 148.000,00Valor mínimo de venda: R$ 74.425,23 ( desconto de 49,71%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771118430-9Matrícula(s): 457477Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34354415Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 28/07/2025 → 10/09/2025; valor R$ 153.434,06 → R$ 86.648,52)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.648,52 → R$ 84.482,30)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.482,30 → R$ 82.316,09)
- 22/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.316,09 → R$ 80.149,88)
- 12/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.149,88 → R$ 77.983,66)
- 09/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.983,66 → R$ 75.817,45)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.817,45 → R$ 80.627,33)
- 01/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.627,33 → R$ 78.559,96)
- 02/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.559,96 → R$ 76.492,59)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.492,59 → R$ 74.425,23)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/623993/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.