# Apartamento de 44 m² no Loteamento Viver Melhor Itaborai

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/624038/lot-viver-melhor-itaborai-apartamento

ID: 624038

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 08:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos Quadra, N. Sn Apto. 201 Bl 14, Venda Das Pedras, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 113.000,00
- Lance inicial: R$ 51.591,31
- Desconto: 54%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Viver Melhor Itaborai

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 113.000, com lance inicial de R$ 51.591,31. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 118.000,00Valor mínimo de venda: R$ 54.815,76 ( desconto de 53,55%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770108341-0Matrícula(s): 49019, 42.541Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 19520105Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 28/07/2025 → 10/09/2025; valor R$ 129.957,69 → R$ 64.571,15)
- 14/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.571,15 → R$ 62.956,87)
- 15/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.956,87 → R$ 61.342,59)
- 13/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.342,59 → R$ 59.728,31)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.728,31 → R$ 58.114,03)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.114,03 → R$ 54.815,76)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.815,76 → R$ 51.591,31)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/624038/lot-viver-melhor-itaborai-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 08:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.