# Villa Germanica

> Leilão de apartamento, 81m² de área útil, São Leopoldo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/624088/villa-germanica-apartamento-sao-leopoldo-rs

ID: 624088

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 21:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Ricardo Joao Merker, N. 44 Apto. 401 Bl 26 Qd 2918 Zn 20 Setor B, Santos Dumont, Sao Leopoldo, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [São Leopoldo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-leopoldo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 81 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 130.000,00
- Lance inicial: R$ 81.769,60
- Desconto: 37%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 81m² de área privativa. avaliado em R$ 130.000, com lance inicial de R$ 81.769,6. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.000,00Valor mínimo de venda: R$ 81.769,60 ( desconto de 51,9%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770523833-8Matrícula(s): 101342Comarca: SAO LEOPOLDO-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 28/07/2025 → 10/09/2025; valor R$ 140.543,81 → R$ 75.305,50)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.305,50 → R$ 73.422,86)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.422,86 → R$ 71.540,22)
- 08/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.540,22 → R$ 69.657,58)
- 06/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.657,58 → R$ 67.774,95)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.774,95 → R$ 65.892,31)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.892,31 → R$ 75.555,81)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.555,81 → R$ 93.794,54)
- 15/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.794,54 → R$ 91.389,55)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.389,55 → R$ 86.579,57)
- 19/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.579,57 → R$ 84.174,58)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.174,58 → R$ 81.769,60)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/624088/villa-germanica-apartamento-sao-leopoldo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 21:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.