# Cambui Residence, 80 m²

> Leilão de apartamento, 80m² de área útil, Itapetininga - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/624143/cambui-residence-apartamento

ID: 624143

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 12:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Nisshimbo Do Brasil, N. 103 Apto. 477 Pav. 08 Andar 07 Bl 04, Cambui, Itapetininga, São Paulo
- Cidade: [Itapetininga](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itapetininga)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 80 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.000,00
- Lance inicial: R$ 84.892,14
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 25/02/2026 às 07:00 — R$ 84.892,14
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cambui Residence

Apartamento, em Itapetininga - São Paulo. 80m² de área privativa. avaliado em R$ 145.000, com lance inicial de R$ 84.892,14 no primeiro leilão em 25/02/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 145.000,00Valor mínimo de venda: R$ 84.892,14 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770902512-6Matrícula(s): 95963Comarca: ITAPETININGA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 01094480227001Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 28/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 28/07/2025 → 10/09/2025; valor R$ 163.043,02 → R$ 84.892,14)
- 13/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 10/09/2025 → 13/01/2026; valor R$ 84.892,14 → R$ 163.043,02)
- 13/12/2025: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 19/01/2026; valor R$ 153.494,11)
- 19/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 13/01/2026 → 25/02/2026; valor R$ 163.043,02 → R$ 84.892,14)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/624143/cambui-residence-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 12:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.