Fazenda em Lagoa dos Patos/MG Leilão Judicial - Fazenda em Lagoa dos Patos/MG

Descrição do imóvel

Area Rural , em Lagoa Dos Patos - Minas Gerais. . , com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 17/07/2025 ou R$ 240.000 no segundo leilão, previsto para 29/07/2025.5002234-64.2022.8.13.0775 Informações Ônus LEILÃO JUDICIAL DE UMA PARTE DE TERRAS, SITUADA NA GLEBA Nº 64 (SESSENTA E QUATRO), QUINHÃO Nº 64 (SESSENTA E QUATRO), NA FAZENDA BOQUEIRÃO, À MARGEM DO RIO JEQUITAI, NO MUNICÍPIO DE LAGOA DOS PATOS, DA COMARCA DE CORAÇÃO DE JESUS – MG, NO LUGAR DENOMINADO “GOIABEIRA” OU “VALO”, COM A ÁREA DE 34 (TRINTA E QUATRO) HECTARES, 74 (SETENTA E QUATRO) ARES E 55 (CINQUENTA E CINCO) CENTIARES, EM TERRAS DE DIVERSAS CLASSES. O IMÓVEL POSSUI AS SEGUINTES BENFEITORIAS: CASA, CURRAL, CASA DE CURRAL, GALPÃO, DEPÓSITO, ÁGUA ENCANADA, TRANSFORMADOR DE PADRÃO ELÉTRICO, CERCAS, PASTAGENS, BEBEDOUROS, ETC. SUAS DIVISAS E CONFRONTAÇÕES REGISTRADAS SOB O Nº 9109 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CORAÇÃO DE JESUS/MG. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Averbações e registros na matrícula 9109: R-3 HIPOTECA REFERENTE A CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO Nº 77.2018.741.10749. Dados constantes na matrícula de nº 919 do Cartório de Registro de Imóveis de Coração de Jesus/MG em 20/05/2025. Condições LOCAL: Os leilões previstos neste edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 15/07/2025 – 14:00h à 17/07/2025 13:00h / Segundo Leilão: 17/07/2025 14:00h à 29/07/2025 14:00h (horário de Brasília). As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando os lotes tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 60% do valor da avaliação (art. 891, §único do cpc) conforme discriminado o bem (lote único): UMA PARTE DE TERRAS, SITUADA NA GLEBA Nº 64 (SESSENTA E QUATRO), QUINHÃO Nº 64 (SESSENTA E QUATRO), NA FAZENDA BOQUEIRÃO, À MARGEM DO RIO JEQUITAI, NO MUNICÍPIO DE LAGOA DOS PATOS, DA COMARCA DE CORAÇÃO DE JESUS – MG, NO LUGAR DENOMINADO “GOIABEIRA” OU “VALO”, COM A ÁREA DE 34 (TRINTA E QUATRO) HECTARES, 74 (SETENTA E QUATRO) ARES E 55 (CINQUENTA E CINCO) CENTIARES, EM TERRAS DE DIVERSAS CLASSES. O IMÓVEL POSSUI AS SEGUINTES BENFEITORIAS: CASA, CURRAL, CASA DE CURRAL, GALPÃO, DEPÓSITO, ÁGUA ENCANADA, TRANSFORMADOR DE PADRÃO ELÉTRICO, CERCAS, PASTAGENS, BEBEDOUROS, ETC. SUAS DIVISAS E CONFRONTAÇÕES REGISTRADAS SOB O Nº 9109 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CORAÇÃO DE JESUS/MG. Em primeiro leilão R$ 400.000,00 em 2º leilão R$ 240.000,00. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação deverá ser cumprido de imediato pelo arrematante, por depósito judicial (art. 892, caput, do CPC), podendo ser feito em até 24h (vinte e quatro horas) após a arrematação. Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer-se da via executiva para a cobrança da multa. PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE O EDITAL. Número do Processo: 5002234-64.2022.8.13.0775 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Comarca: CORAÇÃO DE JESUS Foro: CORAÇÃO DE JESUS Vara: VARA ÚNICA Descrição LEILÃO JUDICIAL DE UMA PARTE DE TERRAS, SITUADA NA GLEBA Nº 64 (SESSENTA E QUATRO), QUINHÃO Nº 64 (SESSENTA E QUATRO), NA FAZENDA BOQUEIRÃO, À MARGEM DO RIO JEQUITAI, NO MUNICÍPIO DE LAGOA DOS PATOS, DA COMARCA DE CORAÇÃO DE JESUS – MG, NO LUGAR DENOMINADO “GOIABEIRA” OU “VALO”, COM A ÁREA DE 34 (TRINTA E QUATRO) HECTARES, 74 (SETENTA E QUATRO) ARES E 55 (CINQUENTA E CINCO) CENTIARES, EM TERRAS DE DIVERSAS CLASSES. O IMÓVEL POSSUI AS SEGUINTES BENFEITORIAS: CASA, CURRAL, CASA DE CURRAL, GALPÃO, DEPÓSITO, ÁGUA ENCANADA, TRANSFORMADOR DE PADRÃO ELÉTRICO, CERCAS, PASTAGENS, BEBEDOUROS, ETC. SUAS DIVISAS E CONFRONTAÇÕES REGISTRADAS SOB O Nº 9109 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CORAÇÃO DE JESUS/MG. LEILÃO JUDICIAL DE UMA PARTE DE TERRAS, SITUADA NA GLEBA Nº 64 (SESSENTA E QUATRO), QUINHÃO Nº 64 (SESSENTA E QUATRO), NA FAZENDA BOQUEIRÃO, À MARGEM DO RIO JEQUITAI, NO MUNICÍPIO DE LAGOA DOS PATOS, DA COMARCA DE CORAÇÃO DE JESUS – MG, NO LUGAR DENOMINADO “GOIABEIRA” OU “VALO”, COM A ÁREA DE 34 (TRINTA E QUATRO) HECTARES, 74 (SETENTA E QUATRO) ARES E 55 (CINQUENTA E CINCO) CENTIARES, EM TERRAS DE DIVERSAS CLASSES. O IMÓVEL POSSUI AS SEGUINTES BENFEITORIAS: CASA, CURRAL, CASA DE CURRAL, GALPÃO, DEPÓSITO, ÁGUA ENCANADA, TRANSFORMADOR DE PADRÃO ELÉTRICO, CERCAS, PASTAGENS, BEBEDOUROS, ETC. SUAS DIVISAS E CONFRONTAÇÕES REGISTRADAS SOB O Nº 9109 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CORAÇÃO DE JESUS/MG....