Casa em Patrocínio/MG Leilão Judicial - Casa em Patrocínio/MG

Descrição do imóvel

Casa , em Patrocínio - Minas Gerais. 300m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 480.000 no primeiro leilão em 07/08/2025 ou R$ 336.000 no segundo leilão, previsto para 19/08/2025.5005282-14.2020.8.13.0480 VAGAS DE GARAGENS 2 ÁREA DO TERRENO 300,00m² DORMITÓRIOS 2 Informações Ônus LEILÃO JUDICIAL DE UM IMÓVEL URBANO CONSTITUÍDO DE UM LOTE Nº 127, QUADRA 48, SETOR 28, MEDINDO 12,00 METROS DE FRENTE PARA A RUA JOSÉ CLEMENTE PEREIRA, FACE 8, LADO ÍMPAR; 25,00 METROS PELA LATERAL DIREITA, 12,00 METROS DE FUNDO, 25,00 METROS PELA LATERAL ESQUERDA, COM ÁREA TOTAL DE 300,00 M² LOCALIZADOS A 60,20 METROS DA ESQUINA DA RUA JOSÉ CLEMENTE PEREIRA COM A RUA DOM PEDRO I, SITUADOS NO BAIRRO SANTO ANTÔNIO, NA CIDADE DE PATROCÍNIO, COM SUAS DIVISAS E CONFRONTAÇÕES DEVIDAMENTE REGISTRADAS SOB MATRÍCULA Nº 42.119, LIVRO Nº 2 BBBH, FLS.203 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PATROCÍNIO/MG. DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Consta averbado na matrícula nº 42.119 do CRI de Patrocínio/MG: R-12 AQUISIÇÃO DO IMÓVEL PELO EXECUTADO; R-13 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM FAVOR DE CAIXA ECONÔMICA FEDERAL; R-14 PENHORA EM FAVOR DA REQUERENTE SOBRE PARTE DOS DIREITOS DO IMÓVEL. Gravações extraídas da matrícula gerada em 15/05/2025. Condições LOCAL: Os leilões previstos neste edital serão exclusivamente eletrônicos, no site www.adrianoapolinario.com.br. DATA E HORA: Primeiro leilão: 05/08/2025 – 14:00h à 07/08/2025 - 13:00h / Segundo Leilão: 07/08/2025 14:00h à 19/08/2025 14:00h (horário de Brasília). LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 70% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado o bem: (LOTE ÚNICO) UM IMÓVEL URBANO CONSTITUÍDO DE UM LOTE Nº 127, QUADRA 48, SETOR 28, MEDINDO 12,00 METROS DE FRENTE PARA A RUA JOSÉ CLEMENTE PEREIRA, FACE 8, LADO ÍMPAR; 25,00 METROS PELA LATERAL DIREITA, 12,00 METROS DE FUNDO, 25,00 METROS PELA LATERAL ESQUERDA, COM ÁREA TOTAL DE 300,00 M² LOCALIZADOS A 60,20 METROS DA ESQUINA DA RUA JOSÉ CLEMENTE PEREIRA COM A RUA DOM PEDRO I, SITUADOS NO BAIRRO SANTO ANTÔNIO, NA CIDADE DE PATROCÍNIO, COM SUAS DIVISAS E CONFRONTAÇÕES DEVIDAMENTE REGISTRADAS SOB MATRÍCULA Nº 42.119, LIVRO Nº 2 BBBH, FLS.203 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PATROCÍNIO/MG. O IMÓVEL POSSUI AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS: UMA GARAGEM PARA DOIS CARROS, COM PISO E TETO, UMA ÁREA DA FRANTE, MURADA E COM PORTÃO DE GARAGEM, UMA SALA COM PISO E LAJE, UMA COPA COM PISO E LAJE, DOIS QUARTOS COM PISO E LAJE UMA SUIÍTE NÃO TERMINADA EM CONSTRUÇÃO, UM BANHEIRO SOCIAL, UMA COZINHA COM PISO E LAJE, UMA VARANDA NA PORTA DA COZINHA COBERTA COM TELHAS PLAN. LOCALIZADO NA RUA JOSÉ CLEMENTE PEREIRA, 237, BAIRRO SANTO ANTÔNIO EM PATROCÍNIO/MG. Em 1º leilão R$ 480.000,00 em 2º leilão R$ 336.000,00. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação deverá ser cumprido de forma imediata, caso seja realizado à vista. Tratando-se de bem imóvel, o pagamento poderá ser realizado de forma parcelada, com o depósito imediato de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) prestações mensais, garantido por hipoteca do próprio bem. Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer-se da via executiva para a cobrança da multa. As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE O EDITAL. Número do Processo: 5005282-14.2020.8.13.0480 Ação: EXECUÇÃO DE ALIMENTOS Comarca: PATOS DE MINAS Foro: PATOS DE MINAS Vara: 4ª VARA CÍVEL Descrição LEILÃO JUDICIAL DE UM IMÓVEL URBANO CONSTITUÍDO DE UM LOTE Nº 127, QUADRA 48, SETOR 28, MEDINDO 12,00 METROS DE FRENTE PARA A RUA JOSÉ CLEMENTE PEREIRA, FACE 8, LADO ÍMPAR; 25,00 METROS PELA LATERAL DIREITA, 12,00 METROS DE FUNDO, 25,00 METROS PELA LATERAL ESQUERDA, COM ÁREA TOTAL DE 300,00 M² LOCALIZADOS A 60,20 METROS DA ESQUINA DA RUA JOSÉ CLEMENTE PEREIRA COM A RUA DOM PEDRO I, SITUADOS NO BAIRRO SANTO ANTÔNIO, NA CIDADE DE PATROCÍNIO, COM SUAS DIVISAS E CONFRONTAÇÕES DEVIDAMENTE REGISTRADAS SOB MATRÍCULA Nº 42.119, LIVRO Nº 2 BBBH, FLS.203 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PATROCÍNIO/MG. LEILÃO JUDICIAL DE UM IMÓVEL URBANO CONSTITUÍDO DE UM LOTE Nº 127, QUADRA 48, SETOR 28, MEDINDO 12,00 METROS DE FRENTE PARA A RUA JOSÉ CLEMENTE PEREIRA, FACE 8, LADO ÍMPAR; 25,00 METROS PELA LATERAL DIREITA, 12,00 METROS DE FUNDO, 25,00 METROS PELA LATERAL ESQUERDA, COM ÁREA TOTAL DE 300,00 M² LOCALIZADOS A 60,20 METROS DA ESQUINA DA RUA JOSÉ CLEMENTE PEREIRA COM A RUA DOM PEDRO I, SITUADOS NO BAIRRO SANTO ANTÔNIO, NA CIDADE DE PATROCÍNIO, COM SUAS DIVISAS E CONFRONTAÇÕES DEVIDAMENTE REGISTRADAS SOB MATRÍCULA Nº 42.119, LIVRO Nº 2 BBBH, FLS.203 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PATROCÍNIO/MG....