Apartamento no Cangaiba A3 Apartamento no Cangaiba A3

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 49m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 79.237,03 no primeiro leilão em 09/06/2025 .1018522-53.2017.8.26.0005 ÁREA ÚTIL 49,00m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Descrição Apartamento unidade 01, do bloco 24 do Empreendimento SP (Cangaiba A3), localizado na Rua Novo Oriente do Piauí, nº 765, Vila Sílvia, São Paulo/SP. O apartamento possui aproximadamente 49m² de área privativa, composto por 2 dormitórios, sala, banheiro, área de serviço e vaga de garagem coletiva. Boa localização, próximo de lugares, como: Escolas, academias, supermercados, sorveterias, hospitais. Ficando a apenas 4min da Estação Usp Leste. Descrição Técnica Direitos possessórios da Unidade 01 – Bloco 24 descrito como imóvel situado na Rua Novo Oriente do Piauí, lotes 1 à 23 da quadra 122, da Vila Silvia, no Distrito de Ermelino Matarazzo, com a área de 12.945,00m², perímetro A-B-C-D-E-A, frente: A-B = 135,00m, confrontando com a Rua Novo Oriente do Piauí, lado direito (de quem de dentro do lote olha para a rua), A=E= 130,00m, confrontando com a Rua Prata do Piauí, lado esquerdo B=C=D = 72,00m, confrontando com a Rua São José de Belmonte, fundos D-E = 117,59m., confrontando com a Rua São José do Belmonte. Imóvel integrante da matrícula nº 125.654 do 12° CRI de São Paulo/SP e com Inscrição Municipal sob n° 130.170.0001-9. O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento unidade 01, do bloco 24 do Empreendimento SP (Cangaiba A3), localizado na Rua Novo Oriente do Piauí, nº 765, Vila Sílvia, São Paulo/SP. O apartamento possui aproximadamente 49m² de área privativa, composto por 2 dormitórios, sala, banheiro, área de serviço e vaga de garagem coletiva. Boa localização, próximo de lugares, como: Escolas, academias, supermercados, sorveterias, hospitais. Ficando a apenas 4min da Estação Usp Leste. Descrição Técnica Direitos possessórios da Unidade 01 – Bloco 24 descrito como imóvel situado na Rua Novo Oriente do Piauí, lotes 1 à 23 da quadra 122, da Vila Silvia, no Distrito de Ermelino Matarazzo, com a área de 12.945,00m², perímetro A-B-C-D-E-A, frente: A-B = 135,00m, confrontando com a Rua Novo Oriente do Piauí, lado direito (de quem de dentro do lote olha para a rua), A=E= 130,00m, confrontando com a Rua Prata do Piauí, lado esquerdo B=C=D = 72,00m, confrontando com a Rua São José de Belmonte, fundos D-E = 117,59m., confrontando com a Rua São José do Belmonte. Imóvel integrante da matrícula nº 125.654 do 12° CRI de São Paulo/SP e com Inscrição Municipal sob n° 130.170.0001-9. O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....