Apartamento em Osasco/SP Apartamento em Osasco/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Osasco - São Paulo. 48m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 230.896,67 no primeiro leilão em 19/05/2025 ou R$ 115.448,34 no segundo leilão, previsto para 10/06/2025.1009196-57.2022.8.26.0405 DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1009196-57.2022.8.26.0405 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: SP Foro: Osasco Vara: 2ª Vara Cível Autor: Condomínio Residencial das Oliveiras Descrição Localizado na Rua Achiles Belline, nº 460, apto 54, bairro Padroeira, Osasco/SP. O apartamento é composto por 2 dormitórios, banheiro, sala de estar/jantar com sacada, cozinha, área de serviço e conta com o direito de uso de uma vaga de garagem. Ótima localização, estando próximo de várias comodidades, como o restaurantes, farmácias, correios o que torna o local bastante atrativo para quem procura comodidade e facilidades no dia a dia. Descrição técnica: Apartamento nº 54, em construção, localizado no 5º andar do Bloco B, integrante do “Residencial das Oliveiras”, situado na Rua Achiles Belline, Vila Paulicéia, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa de 48,230m², de uso comumde 26,800m², de divisão proporcional de uso comum de 23,857 m², totalizando 98,887, e uma fração ideal no terreno de 0,7694%, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga de garagem de veículo até médio porte, com auxílio de manobrista, em local indeterminado. Imóvel objeto da ficha n° 24 da matrícula mãe nº 83.459/A.54 do 1° ORI de Osasco/SP e com Inscrição Municipal sob n° 23241.42.17.1316.99.999.01. De acordo com o laudo de avaliação o imóvel é composto por 2 dormitórios, banheiro, sala de estar/jantar com sacada, cozinha, área de serviço e possui direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada. Localizado na Rua Achiles Belline, nº 460, Apartamento 54, Padroeira, Osasco/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Localizado na Rua Achiles Belline, nº 460, apto 54, bairro Padroeira, Osasco/SP. O apartamento é composto por 2 dormitórios, banheiro, sala de estar/jantar com sacada, cozinha, área de serviço e conta com o direito de uso de uma vaga de garagem. Ótima localização, estando próximo de várias comodidades, como o restaurantes, farmácias, correios o que torna o local bastante atrativo para quem procura comodidade e facilidades no dia a dia. Descrição técnica: Apartamento nº 54, em construção, localizado no 5º andar do Bloco B, integrante do “Residencial das Oliveiras”, situado na Rua Achiles Belline, Vila Paulicéia, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa de 48,230m², de uso comumde 26,800m², de divisão proporcional de uso comum de 23,857 m², totalizando 98,887, e uma fração ideal no terreno de 0,7694%, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga de garagem de veículo até médio porte, com auxílio de manobrista, em local indeterminado. Imóvel objeto da ficha n° 24 da matrícula mãe nº 83.459/A.54 do 1° ORI de Osasco/SP e com Inscrição Municipal sob n° 23241.42.17.1316.99.999.01. De acordo com o laudo de avaliação o imóvel é composto por 2 dormitórios, banheiro, sala de estar/jantar com sacada, cozinha, área de serviço e possui direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada. Localizado na Rua Achiles Belline, nº 460, Apartamento 54, Padroeira, Osasco/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....