Parte Ideal de Imóvel em Palmeira das Missões/RS Parte Ideal de Imóvel em Palmeira das Missões/RS

Descrição do imóvel

Comercial , em Palmeira Das Missões - Rio Grande do Sul. 342m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 255.545,33 no primeiro leilão em 19/05/2025 ou R$ 127.772,67 no segundo leilão, previsto para 10/06/2025. 5000016-61.2011.8.21.0020 ÁREA TOTAL 342,00m² Informações Número do Processo: 5000016-61.2011.8.21.0020 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: RS Foro: Palmeira das Missões Vara: 1ª Vara Cível Autor: Fundação Universidade de Cruz Alta - Unicruz Réu: Claudia Cristiane Borges Descrição Parte ideal de 10% de um prédio com 03 pavimentos, e o respectivo terreno urbano com a área superficial de 342 m², localizado na Rua Independência n°1057, em Palmeira das Missões/RS. Descrição Técnica: Parte ideal de 10% da cota parte arrematada de um prédio de alvenaria com 03 pavimentos, e o respectivo terreno urbano com a área superficial de 342,575m2, sito a Rua Independência, nesta Cidade, com as seguintes confrontações: ao Norte, numa extensão de 41,40m, com propriedades de sucessores do Dr. Dorvalino Luciano de Souza; ao Sul, por duas linhas, uma de 13,90m, conservando uma distância de um metro da casa de alvenaria, partindo da direção leste-oeste e outra, de 22,90m, com propriedade de sucessores de Enoch Barros na mesma direção; a Leste, numa extensão de 10,95m, com a Rua Independência e ao Oeste, numa extensão de 8,43m, com sucessores de Enoch Barros. Imóvel objeto da matricula n° 20904 do CRI de Palmeira das Missões/RS. A arrematação se dará da parte ideal do executado, sendo 10% da cota parte de 50% do imóvel arrematado constante no registro 24 da matrícula do imóvel. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Parte ideal de 10% de um prédio com 03 pavimentos, e o respectivo terreno urbano com a área superficial de 342 m², localizado na Rua Independência n°1057, em Palmeira das Missões/RS. Descrição Técnica: Parte ideal de 10% da cota parte arrematada de um prédio de alvenaria com 03 pavimentos, e o respectivo terreno urbano com a área superficial de 342,575m2, sito a Rua Independência, nesta Cidade, com as seguintes confrontações: ao Norte, numa extensão de 41,40m, com propriedades de sucessores do Dr. Dorvalino Luciano de Souza; ao Sul, por duas linhas, uma de 13,90m, conservando uma distância de um metro da casa de alvenaria, partindo da direção leste-oeste e outra, de 22,90m, com propriedade de sucessores de Enoch Barros na mesma direção; a Leste, numa extensão de 10,95m, com a Rua Independência e ao Oeste, numa extensão de 8,43m, com sucessores de Enoch Barros. Imóvel objeto da matricula n° 20904 do CRI de Palmeira das Missões/RS. A arrematação se dará da parte ideal do executado, sendo 10% da cota parte de 50% do imóvel arrematado constante no registro 24 da matrícula do imóvel. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....