Parte ideal de um terreno em Lins/SP Parte ideal de um terreno em Lins/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Lins - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 149.452,2 no primeiro leilão em 22/05/2025 ou R$ 89.671,32 no segundo leilão, previsto para 12/06/2025.0000846-84.2024.8.26.0322 Informações Número do Processo: 0000846-84.2024.8.26.0322 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: SP Foro: Lins Vara: 3ª Vara Cível Autor: Fernanda Bassi Gonçalves Réu: Janete Shiroma Kokumai Descrição Terreno na Rua Rio Branco, nº 457, no Centro de Lins/SP. O imóvel encontra-se sem edificações. Descrição técnica: Parte ideal correspondente a 30% de Um prédio de tijolos, coberto de telhas, com onze cômodos, inclusive cozinha, sob nº 457, à rua Rio Branco, desta cidade e comarca de Lins e respectivo terreno que mede 11,00 metros de frente, por 44,00 ditos da frente aos fundos, confrontando pela frente, com a citada rua; de um lado com Ataliba Silveira Guimarães; de outro lado com o Dr. Alcir Moraes Garcia; e nos fundos, com Paulino Sodré ou sucessores, contendo nos fundos do terreno, uma construção de tijolos, coberta de telhas, assobradada, com cinco cômodos no andar térreo e dois no superior. Imóvel objeto da matricula 7.147 do 1º CRI de Lins/SP com Inscrição Municipal sob o nº 1083. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Rua Rio Branco, nº 457, Centro – Lins/SP. Foi constatado que o lote atualmente encontra-se sem edificações. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Terreno na Rua Rio Branco, nº 457, no Centro de Lins/SP. O imóvel encontra-se sem edificações. Descrição técnica: Parte ideal correspondente a 30% de Um prédio de tijolos, coberto de telhas, com onze cômodos, inclusive cozinha, sob nº 457, à rua Rio Branco, desta cidade e comarca de Lins e respectivo terreno que mede 11,00 metros de frente, por 44,00 ditos da frente aos fundos, confrontando pela frente, com a citada rua; de um lado com Ataliba Silveira Guimarães; de outro lado com o Dr. Alcir Moraes Garcia; e nos fundos, com Paulino Sodré ou sucessores, contendo nos fundos do terreno, uma construção de tijolos, coberta de telhas, assobradada, com cinco cômodos no andar térreo e dois no superior. Imóvel objeto da matricula 7.147 do 1º CRI de Lins/SP com Inscrição Municipal sob o nº 1083. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Rua Rio Branco, nº 457, Centro – Lins/SP. Foi constatado que o lote atualmente encontra-se sem edificações. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....