Terreno em Itupeva/SP Terreno em Itupeva/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Itupeva - São Paulo. 955m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 108.952,33 no primeiro leilão em 26/05/2025 ou R$ 54.476,17 no segundo leilão, previsto para 16/06/2025.0036371-41.2002.8.26.0309 ÁREA DO TERRENO 955,00m² Informações Número do Processo: 0036371-41.2002.8.26.0309 Ação: Execução Fiscal Comarca: SP Foro: Jundiaí Vara: Fazenda Pública Autor: Município de Itupeva Réu: Victória Dabur Zeido Descrição Localizado na Estrada Dez, s/nº (Lote 37 Quadra I), Estância Hidro Mineral Santa Eliza – Itupeva/SP. Com a área de 955,00m². Sobre o terreno não foram edificadas benfeitorias. Descrição técnica: UM TERRENO designado por Lote nº 37 da Quadra “I”, situado no local denominado “Estância Hidro Mineral Santa Eliza”, no município de Itupeva, desta comarca, com a área de 955,00m², medindo 35,00m de frente para a rua “10”; por 36,00m da frente aos fundos do lado direito, visto da referida rua, confrontando com o lote nº 36; 57,00m da frente aos fundos do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 38; e nos fundos onde possui 12,00m, confronta com parte do Rio Itaúna. Imóvel parte da transcrição imobiliária nº 48.723 do 1º CRI de Jundiaí/SP com Inscrição Municipal sob o nº 02.01.009.0291.001. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Estrada Dez, s/nº (Lote 37 Quadra I), Estância Hidro Mineral Santa Eliza – Itupeva/SP. Sobre o terreno não foram edificadas benfeitorias. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Localizado na Estrada Dez, s/nº (Lote 37 Quadra I), Estância Hidro Mineral Santa Eliza – Itupeva/SP. Com a área de 955,00m². Sobre o terreno não foram edificadas benfeitorias. Descrição técnica: UM TERRENO designado por Lote nº 37 da Quadra “I”, situado no local denominado “Estância Hidro Mineral Santa Eliza”, no município de Itupeva, desta comarca, com a área de 955,00m², medindo 35,00m de frente para a rua “10”; por 36,00m da frente aos fundos do lado direito, visto da referida rua, confrontando com o lote nº 36; 57,00m da frente aos fundos do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 38; e nos fundos onde possui 12,00m, confronta com parte do Rio Itaúna. Imóvel parte da transcrição imobiliária nº 48.723 do 1º CRI de Jundiaí/SP com Inscrição Municipal sob o nº 02.01.009.0291.001. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Estrada Dez, s/nº (Lote 37 Quadra I), Estância Hidro Mineral Santa Eliza – Itupeva/SP. Sobre o terreno não foram edificadas benfeitorias. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....