Sala comercial no Rio de Janeiro/RJ Sala comercial no Rio de Janeiro/RJ

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 73m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 322.131,72 no primeiro leilão em 26/05/2025 ou R$ 161.065,88 no segundo leilão, previsto para 17/06/2025.0130617-45.2020.8.19.0001 ÁREA TOTAL 73,00m² Informações Número do Processo: 0130617-45.2020.8.19.0001 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: RJ Foro: Rio de Janeiro Vara: 48ª Vara Cível Autor: Condomínio do Edifício Darke Réu: Fernando Zeferino Alves Descrição Excelente sala comercial localizada no Centro do Rio de Janeiro, no Condomínio Edificio Darke. Localizada na Avenida Treze de Maio, nº 23, Grupo XVI, as salas 1038, 1039 e 1040 possuem área total útil de 73,00 m². O condomínio é composto por vinte e seis andares, possuindo mil e quarenta salas. A porta principal ampla com portão em ferro, três saídas, dezesseis lojas, circuito interno, sete elevadores com ascensoristas. De fácil acesso, o condomínio está perto do Teatro Municipal do Rio de Janeiro, Quartel General da Polícia Militar e os Arcos da Lapa, além de diversos restaurantes o que torna o local bastante atrativo para quem procura comodidade e facilidades no dia a dia. O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL. Descrição técnica: Grupo XVI Salas 1038/40 do Edifício à Avenida Treze de Maio n° 23, na fraguesia de São José, e a fração de 28/10.000 do terreno que mede 37,10m de testada pela Avenida Treze de Maio, 39,95m pela esquerda, que dá para uma galeria que o separa do prédio de n° 33/35, da Av. Treze de Maio da Construtora Zein S/A ou sucessores, 40,80m de fundos, onde confronta com uma área de terreno pertencente à Prefeitura Municipal, e 40,80 pela direita, onde confronta com o prédio em condomínio da Av. Treze de Maio n° 13, de Aristides Alves de Morais e outros. Imóvel objeto da matrícula nº 2066 do 7° CRI do Rio de Janeiro/RJ e com Inscrição Municipal sob n° 1256.948-9. De acordo com o mandado de avaliação trata-se de um imóvel comercial, medindo aproximadamente 73,00m². Não há vagas de garagem no prédio. Localizado à Avenida Treze de Maio, n° 23, Grupo XVI, Salas 1038, 1039 e 1040, Centro, Rio de Janeiro/RJ. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Excelente sala comercial localizada no Centro do Rio de Janeiro, no Condomínio Edificio Darke. Localizada na Avenida Treze de Maio, nº 23, Grupo XVI, as salas 1038, 1039 e 1040 possuem área total útil de 73,00 m². O condomínio é composto por vinte e seis andares, possuindo mil e quarenta salas. A porta principal ampla com portão em ferro, três saídas, dezesseis lojas, circuito interno, sete elevadores com ascensoristas. De fácil acesso, o condomínio está perto do Teatro Municipal do Rio de Janeiro, Quartel General da Polícia Militar e os Arcos da Lapa, além de diversos restaurantes o que torna o local bastante atrativo para quem procura comodidade e facilidades no dia a dia. O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL. Descrição técnica: Grupo XVI Salas 1038/40 do Edifício à Avenida Treze de Maio n° 23, na fraguesia de São José, e a fração de 28/10.000 do terreno que mede 37,10m de testada pela Avenida Treze de Maio, 39,95m pela esquerda, que dá para uma galeria que o separa do prédio de n° 33/35, da Av. Treze de Maio da Construtora Zein S/A ou sucessores, 40,80m de fundos, onde confronta com uma área de terreno pertencente à Prefeitura Municipal, e 40,80 pela direita, onde confronta com o prédio em condomínio da Av. Treze de Maio n° 13, de Aristides Alves de Morais e outros. Imóvel objeto da matrícula nº 2066 do 7° CRI do Rio de Janeiro/RJ e com Inscrição Municipal sob n° 1256.948-9. De acordo com o mandado de avaliação trata-se de um imóvel comercial, medindo aproximadamente 73,00m². Não há vagas de garagem no prédio. Localizado à Avenida Treze de Maio, n° 23, Grupo XVI, Salas 1038, 1039 e 1040, Centro, Rio de Janeiro/RJ. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....