Terreno em Blumenau/SC Terreno em Blumenau/SC

Descrição do imóvel

Terreno , em Blumenau - Santa Catarina. 3769m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 367.111,34 no primeiro leilão em 18/07/2025 .5000913-04.2021.8.24.0005 ÁREA DO TERRENO 3.769,17m² Informações Número do Processo: 5000913-04.2021.8.24.0005 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: SC Foro: Balneário Camboriú Vara: 4ª Vara Cível Autor: Márcia Dolores Braatz Brandes Réu: Syncrovision – SNA Áudio Video Automação EIRELI EPP Descrição Terreno localizado na cidade de Blumenau, no bairro Itoupavazinha, com frente para a Rua Christiano Karsten, s/nº. Com área total de 3.769,17m², o imóvel apresenta características ideais tanto para fins residenciais quanto para futuros projetos que exijam amplo espaço e contato com a natureza. Descrição técnica: O terreno, situado nesta cidade, no Bairro Itoupavazinha, a rua Christiano Karsten, contendo a área de três mil, setecentos e sessenta e nove metros quadrados e dezessete decímetros quadrados (3.769,17m²), fazendo frente em cinco metros (5,00m), com o lado impar da referida rua Christiano Karsten; fundos em trinta e sete metros e cinquenta centímetros (37,50m), com terras de Conrado Howe; extremando pelo lado direito em cento e oitenta metros (180,00m), com terras de Wigando Passold, e, pelo lado esquerdo em três (3) linhas, sendo a primeira, a partir da frente em noventa metros (90,00m), a segunda alarga o terreno em trinta e dois metros e cinquenta centímetros (32,50m) ambas com terras de Wigando Passold, e finalmente a terceira, em direção aos fundos de noventa metros (90,00m), com terras de Rudolf Kienen, Edeltraud Kienen, Rubens Kienen, Henrique Kienen, Iolanda Kienen, Ronaldo Kienen e Nicodemos Kienen, sem benfeitorias, distando pelo lado direito cerca de 73,00 metros da parede lateral esquerda da casa nº 897 da mencionada rua Christiano Karsten, sendo referido terreno, em parte cortado por um córrego, e gravado com Preservação Permanente de Vegetação sobre a área de 87,50m². Imóvel objeto da matricula 15.414 do 3º ORI de Blumenau/SC. O imóvel está localizado à Rua Christiano Karsten, s/nº, Itoupavazinha – Blumenau/SC. O terreno não possui edificações. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Terreno localizado na cidade de Blumenau, no bairro Itoupavazinha, com frente para a Rua Christiano Karsten, s/nº. Com área total de 3.769,17m², o imóvel apresenta características ideais tanto para fins residenciais quanto para futuros projetos que exijam amplo espaço e contato com a natureza. Descrição técnica: O terreno, situado nesta cidade, no Bairro Itoupavazinha, a rua Christiano Karsten, contendo a área de três mil, setecentos e sessenta e nove metros quadrados e dezessete decímetros quadrados (3.769,17m²), fazendo frente em cinco metros (5,00m), com o lado impar da referida rua Christiano Karsten; fundos em trinta e sete metros e cinquenta centímetros (37,50m), com terras de Conrado Howe; extremando pelo lado direito em cento e oitenta metros (180,00m), com terras de Wigando Passold, e, pelo lado esquerdo em três (3) linhas, sendo a primeira, a partir da frente em noventa metros (90,00m), a segunda alarga o terreno em trinta e dois metros e cinquenta centímetros (32,50m) ambas com terras de Wigando Passold, e finalmente a terceira, em direção aos fundos de noventa metros (90,00m), com terras de Rudolf Kienen, Edeltraud Kienen, Rubens Kienen, Henrique Kienen, Iolanda Kienen, Ronaldo Kienen e Nicodemos Kienen, sem benfeitorias, distando pelo lado direito cerca de 73,00 metros da parede lateral esquerda da casa nº 897 da mencionada rua Christiano Karsten, sendo referido terreno, em parte cortado por um córrego, e gravado com Preservação Permanente de Vegetação sobre a área de 87,50m². Imóvel objeto da matricula 15.414 do 3º ORI de Blumenau/SC. O imóvel está localizado à Rua Christiano Karsten, s/nº, Itoupavazinha – Blumenau/SC. O terreno não possui edificações. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....