Salão Comercial e Duas Residências em Goiânia/GO Salão Comercial e Duas Residências em Goiânia/GO

Descrição do imóvel

Comercial , em Goiânia - Goiás. 450m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 536.901,06 no primeiro leilão em 30/07/2025 . 0407186-20.2006.8.09.0051 ÁREA ÚTIL 450,00m² Informações Número do Processo: 0407186-20.2006.8.09.0051 Comarca: Goiânia/GO Foro: Goiânia Vara: 30ª Vara Cível Autor: Lumagyn Transportes e Distribuição Comercial LTDA Réu: Govix Comércio e Representações LTDA Descrição Imóvel localizado na Avenida CM-13, Quadra 03, Lote 01, no Setor Santos Dumont, em Goiânia. Imóvel de uso misto, dividido em dois pavimentos: no térreo, há um salão comercial, garagem para dois carros e uma residência com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. No andar superior, um apartamento com 4 dormitórios. Descrição Técnica: Lote e nº 01, Quadra nº 03, à Rua MC-13, no SETOR SANTOS DUMONT, nesta Capital, com área de 450,56m2, sendo: 14,30m pela Rua CM-13; 21,50m de fundos, com o lote 2; 7,50m de chanfrado; 16,52m do lado direito, com a Rua 52 e 24,05m do lado esquerdo, com o lote 16. Imóvel objeto da matricula 17.196 do 2º CRI de Goiânia/GO. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Avenida CM-13, Quadra 03 Lote 01, Setor Santos Dumont – Goiânia/GO. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio de uso misto com dois pavimentos, contendo no pavimento térreo um salão comercial, garagem para dois veículos e residência constituída por um dormitório, sala, cozinha e banheiro; enquanto no pavimento superior possui um apartamento constituído por quatro dormitórios sendo duas suítes, duas salas, banheiro social, cozinha, despensa e área de serviço. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Imóvel localizado na Avenida CM-13, Quadra 03, Lote 01, no Setor Santos Dumont, em Goiânia. Imóvel de uso misto, dividido em dois pavimentos: no térreo, há um salão comercial, garagem para dois carros e uma residência com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. No andar superior, um apartamento com 4 dormitórios. Descrição Técnica: Lote e nº 01, Quadra nº 03, à Rua MC-13, no SETOR SANTOS DUMONT, nesta Capital, com área de 450,56m2, sendo: 14,30m pela Rua CM-13; 21,50m de fundos, com o lote 2; 7,50m de chanfrado; 16,52m do lado direito, com a Rua 52 e 24,05m do lado esquerdo, com o lote 16. Imóvel objeto da matricula 17.196 do 2º CRI de Goiânia/GO. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Avenida CM-13, Quadra 03 Lote 01, Setor Santos Dumont – Goiânia/GO. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio de uso misto com dois pavimentos, contendo no pavimento térreo um salão comercial, garagem para dois veículos e residência constituída por um dormitório, sala, cozinha e banheiro; enquanto no pavimento superior possui um apartamento constituído por quatro dormitórios sendo duas suítes, duas salas, banheiro social, cozinha, despensa e área de serviço. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....