Prédio em Gamboa/RJ Prédio em Gamboa/RJ

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 145m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 375.355,25 no primeiro leilão em 13/06/2025 ou R$ 187.677,62 no segundo leilão, previsto para 03/07/2025.0077986 86.2004.8.19.0001 Informações Número do Processo: 0077986 86.2004.8.19.0001 Ação: Ação de Cobrança Comarca: Rio de Janeiro/RJ Foro: Rio de Janeiro Vara: 31ª Vara Cível Autor: MA DS Recursos Humanos LTDA Réu: Tensor Engenharia S.A. Descrição Prédio com 145m² na Rua do Livramento nº 114 – Rio de Janeiro/RJ Descrição Técnica: II) Prédio situado na rua do Livramento nº 116 e domínio útil do respectivo terreno, foreiro ao Municipio do Rio de Janeiro, que mede: 4,35m de largura, por 20,50m de extensão, ai alargando para 4,80m por 18,75m de comprimento, confrontando pelo lado direito com o prédio 118, de Benedito Feijo Barrira e Antonio Dias Ferreira Pacheco e com os de nºs 8, 10 e 12 da Rua Lucio de Albuquerque, o 1º de Adelino Soares de Oliveira e os demais do Espólio de João Joaquim do Vale; pelo esquerdo com o prédio de nº 114, de Manoel de Souza Soutillo e pelos fundos com o de nº 14 da rua Leoncio de Albuquerque. Imóvel objeto da matricula 55.283 do 2º ORI de Rio de Janeiro/RJ com Inscrição Municipal sob o nº 0.226.746-6. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Prédio com 145m² na Rua do Livramento nº 114 – Rio de Janeiro/RJ Descrição Técnica: II) Prédio situado na rua do Livramento nº 116 e domínio útil do respectivo terreno, foreiro ao Municipio do Rio de Janeiro, que mede: 4,35m de largura, por 20,50m de extensão, ai alargando para 4,80m por 18,75m de comprimento, confrontando pelo lado direito com o prédio 118, de Benedito Feijo Barrira e Antonio Dias Ferreira Pacheco e com os de nºs 8, 10 e 12 da Rua Lucio de Albuquerque, o 1º de Adelino Soares de Oliveira e os demais do Espólio de João Joaquim do Vale; pelo esquerdo com o prédio de nº 114, de Manoel de Souza Soutillo e pelos fundos com o de nº 14 da rua Leoncio de Albuquerque. Imóvel objeto da matricula 55.283 do 2º ORI de Rio de Janeiro/RJ com Inscrição Municipal sob o nº 0.226.746-6. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....