Área rural de 6 ha em Gravatá

Descrição

Area Rural , em Gravatá - Pernambuco. 60038m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 272.010,84 no primeiro leilão em 11/06/2026 ou R$ 136.005,44 no segundo leilão, previsto para 07/07/2026.0001516-20.2021.8.26.0002 Número do Processo: 0001516-20.2021.8.26.0002 Comarca: São Paulo/SP Foro: Santo Amaro Vara: 12ª Vara Cível Autor: Advocacia Pietro Ariboni S/C Réu: Luiz Gonzaga Granja Filho Bens leiloados: Lote B O imóvel rural denominado Sítio Santa Helena, município de Gravatá, medindo 6,38 hectares, com uma estrada de rodagem que corta a mencionada propriedade, dando acesso de Limeira para Gravatá, e com os limites seguintes: ao norte, com terras de Sérgio, com um percurso total de 485,07m; ao sul com terras dos herdeiros de Ernestino e de Walter Siqueira com um percurso total de 770,97m; ao leste com terras de Sérgio com um percurso de 190,23m; e ao oeste, com terras de Jiló com um percurso total de 182,62m; perímetro de 1.628,89m que dá origem a referida propriedade, com uma área de 60.038,00m² ou 6,38 hectares. INCRA 950.092.944.610-6, CCIR 11912331092, ITR 68215177, Receita Federal/CIB 6.821.517-7. Matrícula 19585 do 1º Ofício de Serviços Registral e Notarial de Gravatá/PE. Obs: de acordo com o auto de avaliação a fls. 308-310 dos autos (datado de 04/10/2023), na propriedade existe um barreiro e uma casa simples de alvenaria, coberta por telhas de barro e composta pelos seguintes cômodos: 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 corredor que serve de sala de jantar; o imóvel está localizado há 3km de uma estrada de calçamento em uma área valorizada por possuir chácaras de elevado valor. Endereço: Sítio Santa Helena, Zona Rural, Gravatá/PE, CEP 55640-000. Avaliação: R$ 243.000,00 (outubro/2023), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Observação: consta na matrícula do imóvel o seguinte apontamento: R.4 - penhora oriunda dos presentes autos. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento)....