# Direitos sobre casa de 138 m² em São Paulo

> Leilão de casa, 138m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/624666/direitos-hereditarios-sob-casa-vila-amalia-zona-norte-direitos-hereditarios-sob-casa-vila-amalia-zona-norte-casa-sao-paulo-sp

ID: 624666

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Domingos José Sapienza 444, Vila Amália (zona Norte), São Paulo, Sp
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 138 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 419.804,53
- 1º leilão: 05/02/2026 às 11:00 — R$ 699.674,25
- 2º leilão: 25/02/2026 às 11:00 — R$ 419.804,53
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: DIREITOS HEREDITÁRIOS SOB CASA - VILA AMALIA (ZONA NORTE) DIREITOS HEREDITÁRIOS SOB CASA - VILA AMALIA (ZONA NORTE)

Casa, em São Paulo - São Paulo. 138m² de área privativa. com lance inicial de R$ 699.674,25 no primeiro leilão em 05/02/2026 ou R$ 419.804,53 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0036558-95.2005.8.26.0001 Informações Ônus DOS ÔNUS / GRAVAMES: Consta na referida matrícula conforme AV.09 – PENHORA EXEQUENDA. AV.10 – PRENOTAÇÃO, extraída dos autos nº 0118636-10.2009.8.26.0001, que VILAS IMÓVEIS CONSTRUÇÃO E ADMINISTRAÇÃO LTDA, contra LEANDRO GUEDES DE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 11/09/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 05/06/2025 → 25/09/2025)
- 11/09/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 26/06/2025 → 16/10/2025)
- 12/11/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 25/09/2025 → 05/02/2026)
- 12/11/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 16/10/2025 → 25/02/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/624666/direitos-hereditarios-sob-casa-vila-amalia-zona-norte-direitos-hereditarios-sob-casa-vila-amalia-zona-norte-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.