Casa em Catanduvas/SC Casa em Catanduvas/SC

Descrição do imóvel

Casa , em Catanduvas - Santa Catarina. 200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 203.233,84 no primeiro leilão em 24/11/2025 ou R$ 101.616,93 no segundo leilão, previsto para 16/12/2025.5003934-57.2023.8.24.0024 ÁREA CONSTRUÍDA 200,00m² Informações Número do Processo: 5003934-57.2023.8.24.0024 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: Santa Catarina Foro: Fraiburgo Vara: 1° Vara Cível Autor: Siomari Pelentier Réu: Vilmar Lorenci Descrição Casa localizada na Rua Atílio Felipe, nº 191, Catanduvas/SC. A casa possui área construída de aproximadamente 200m². Próximo de várias comodidades, como: Supermercado Tradicional, Estação Burger, Estádio Municipal, Hotel Papaya. Descrição Técnica LOTE URBANO N°. 44, DA QUADRA “M-02”, do Loteamento “Conjunto Habitacional Sebaldo Kunz”, com a área de cento e oitenta e cinco metros e cinquenta e cinco centímetros quadrados (185,55 m2), sem benfeitorias, situado na Rua Atílio Felipe, no Bairro Sebaldo Kunz, nesta cidade e comarca de Catanduva-SC, com as seguintes CONFRONTAÇÕES: ao NORDESTE: com a Rua Atílio Felipe, na extensão de 10,91 metros; ao SUDESTE: com o lote urbano n°. 43, de Miramar Aparecida Pereira, na extensão 17,03 metros, ao SUDOESTE: com terras rurais de Dulce Demoliner de Pádua e Outros - (Matrícula 0525), na extensão de 10,88 metros; ao NOROESTE: com o lote urbano n° 45, de Salete Rodrigues na extensão de 17,03 metros. Imóvel objeto da matricula 9.108 do ORI de Catanduvas/SC. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa localizada na Rua Atílio Felipe, nº 191, Catanduvas/SC. A casa possui área construída de aproximadamente 200m². Próximo de várias comodidades, como: Supermercado Tradicional, Estação Burger, Estádio Municipal, Hotel Papaya. Descrição Técnica LOTE URBANO N°. 44, DA QUADRA “M-02”, do Loteamento “Conjunto Habitacional Sebaldo Kunz”, com a área de cento e oitenta e cinco metros e cinquenta e cinco centímetros quadrados (185,55 m2), sem benfeitorias, situado na Rua Atílio Felipe, no Bairro Sebaldo Kunz, nesta cidade e comarca de Catanduva-SC, com as seguintes CONFRONTAÇÕES: ao NORDESTE: com a Rua Atílio Felipe, na extensão de 10,91 metros; ao SUDESTE: com o lote urbano n°. 43, de Miramar Aparecida Pereira, na extensão 17,03 metros, ao SUDOESTE: com terras rurais de Dulce Demoliner de Pádua e Outros - (Matrícula 0525), na extensão de 10,88 metros; ao NOROESTE: com o lote urbano n° 45, de Salete Rodrigues na extensão de 17,03 metros. Imóvel objeto da matricula 9.108 do ORI de Catanduvas/SC. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....