Casa em RIbeirão Preto/SP Imóveis

Descrição do imóvel

Casa , em Ribeirão Preto - São Paulo. 221m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.074.181,6 no primeiro leilão em 23/06/2025 ou R$ 644.508,94 no segundo leilão, previsto para 15/07/2025.0020191-23.2024.8.26.0100 ÁREA DO ÚTIL 221,00m² Informações Número do Processo: 0020191-23.2024.8.26.0100 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: São Paulo/SP Foro: Central Vara: 2ª Vara Cível Autor: Maykon Pereira Sartorato Réu: Premier Inteligência Financeira LTDA Descrição Casa na Rua José Rosário, nº 1.000, Ribeirânia – Riebirão Preto/SP. O imóvel possui 221,82m² de área construída, amplo quintal além de se encontrar em excelente estado de conservação. Descrição Técnica: Um terreno urbano situado nesta cidade, com frente para a Rua José Rosário, do lado par, constituído pelo lote nº 10 da quadra nº 131, do loteamento Ribeirânia-Gleba B, medindo 12,50 ms. na frente e nos fundos por 32,00 ms. de ambos os lados da frente aos fundos, com a área de 400,00 ms2., confrontando de um lado com o lote nº 9, de outro lado com uma travessa para pedestres, com a qual faz esquina, e nos fundos com o lote nº 28, entre a Travessa para pedestres e a Rua Olimpia Meirelles Palma, cadastrado sob nº 19.000, na Prefeitura Municipal local. Imóvel objeto da matricula 26.377 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. Consta na Av.6 (27/10/1999) a construção de um prédio residencial que recebeu o nº 1.000 da Rua José Rosário.O imóvel está localizado à Rua José Rosário, nº 1.000, Ribeirânia – Riebirão Preto/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial de 221,82m² de área construída. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Rua José Rosário, nº 1.000, Ribeirânia – Riebirão Preto/SP. O imóvel possui 221,82m² de área construída, amplo quintal além de se encontrar em excelente estado de conservação. Descrição Técnica: Um terreno urbano situado nesta cidade, com frente para a Rua José Rosário, do lado par, constituído pelo lote nº 10 da quadra nº 131, do loteamento Ribeirânia-Gleba B, medindo 12,50 ms. na frente e nos fundos por 32,00 ms. de ambos os lados da frente aos fundos, com a área de 400,00 ms2., confrontando de um lado com o lote nº 9, de outro lado com uma travessa para pedestres, com a qual faz esquina, e nos fundos com o lote nº 28, entre a Travessa para pedestres e a Rua Olimpia Meirelles Palma, cadastrado sob nº 19.000, na Prefeitura Municipal local. Imóvel objeto da matricula 26.377 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. Consta na Av.6 (27/10/1999) a construção de um prédio residencial que recebeu o nº 1.000 da Rua José Rosário.O imóvel está localizado à Rua José Rosário, nº 1.000, Ribeirânia – Riebirão Preto/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial de 221,82m² de área construída. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....