Casa de 175m² em Iracemápolis/SP Casa com 175m² em Iracemápolis/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Iracemápolis - São Paulo. 175m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 167.562,9 no primeiro leilão em 26/06/2025 ou R$ 100.537,74 no segundo leilão, previsto para 16/07/2025.0012492-10.2018.8.26.0320 Informações Número do Processo: 0012492-10.2018.8.26.0320 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Limeira Vara: 1ª Vara Cível Autor: Ótimo Empreendimentos Imobiliários Ltda. Réu: Eliseu Daniel dos Santos Descrição Casa ampla com garagem e 175m² de área total, localizado na Rua Bento de Gáspari, nº 25, Residencial Florescer, em Iracemápolis/SP. Com excelente localização, bem próximo ao Corpo de Bombeiros de Iracemápolis e fácil acesso à Rodovia Luís Ometo. Descrição Técnica Direitos decorrentes do compromisso de compra e venda sobre o lote de terreno sob nº 08, da quadra C, do loteamento denominado “Jardim Residencial Florescer”, na cidade de Iracemápolis, desta Comarca, medindo 7,00m de frente para a Rua Dois (atual Rua Bento de Gaspari); igual medida no fundo, confrontando com o lote 24; 25,00m de cada lado, da frente ao fundo, confrontando de um lado com o lote 07 e de outro lado com o lote 09; perfazendo assim, uma área total de 175,00m². Imóvel objeto da matrícula nº 101.249 do 2º CRI de Limeira. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa ampla com garagem e 175m² de área total, localizado na Rua Bento de Gáspari, nº 25, Residencial Florescer, em Iracemápolis/SP. Com excelente localização, bem próximo ao Corpo de Bombeiros de Iracemápolis e fácil acesso à Rodovia Luís Ometo. Descrição Técnica Direitos decorrentes do compromisso de compra e venda sobre o lote de terreno sob nº 08, da quadra C, do loteamento denominado “Jardim Residencial Florescer”, na cidade de Iracemápolis, desta Comarca, medindo 7,00m de frente para a Rua Dois (atual Rua Bento de Gaspari); igual medida no fundo, confrontando com o lote 24; 25,00m de cada lado, da frente ao fundo, confrontando de um lado com o lote 07 e de outro lado com o lote 09; perfazendo assim, uma área total de 175,00m². Imóvel objeto da matrícula nº 101.249 do 2º CRI de Limeira. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....