Casa em Santo André/SP Casa em Santo André/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Santo André - São Paulo. 73m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 511.979,9 no primeiro leilão em 30/06/2025 ou R$ 255.989,95 no segundo leilão, previsto para 21/07/2025.0006584-12.2019.8.26.0554 ÁREA ÚTIL 73,00m² Informações Número do Processo: 0006584-12.2019.8.26.0554 Ação: Procedimento Comum Cível Comarca: Santo André/SP Foro: Santo André Vara: 6ª Vara Cível Autor: Tiago Araújo Gamba Réu: Priscila Dias Diogo de Abreu Descrição Ampla casa na Rua Cairo, n° 35, Vila Metalúrgica, Santo André/SP. Sobrado com excelente localização, varanda, garagem e em ótimo estado de conservação. Descrição Técnica: O prédio residencial n° 35 da rua Caio, e seu respectivo terreno constituído por parte do lote 06, da quadra 19, da Vila Metalúrgica, perímetro urbano desta cidade, situado do lado impar, no sentido de quem da rua Atenas entra na rua Cairo até encontrar a rua Toquio, distante 8,60 metros das confluências das rua Cairo e Atenas, medindo pela frente 12,10 metros para a rua Cairo, do lado de quem da rua olha para o terreno, mede 9,00 metros onde confina com o lote 05 rua Atenas n° 30 e 30 fundos e rua Cairo; deste ponto deflete a esquerda e segue numa distância de 8,20 metros onde confina com parte do lote 06 rua Atenas n° 20, deste ponto deflete ainda a esquerda e segue numa distância de 2,50 metros, onde confina com parte do lote 06 rua Atenas n° 15 e fundos esquina com a rua Cairo n° 102; deste ponto deflete levemente a direita e segue numa distância de 1,00 metro, onde confina com o mesmo lote parte 6, rua Atenas n° 15 fundos esquina com a rua Cairo n° 102, deste ponto deflete a direita e segue numa extensão de 5,80 metros onde confina com o mesmo lote parte 6 rua Atenas n° 14 fundos esquina com a rua Cairo n° 102, encontrando com o ponto de início desta descrição, encerrando a área de 73,00m2. Imóvel objeto da matrícula nº 18.780 do 2° CRI de Santo André/SP e com Inscrição Municipal sob n° 000. O imóvel está localizado na Rua Cairo, n° 35, Vila Metalúrgica, Santo André/SP. Trata-se de um sobrado residencial. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Ampla casa na Rua Cairo, n° 35, Vila Metalúrgica, Santo André/SP. Sobrado com excelente localização, varanda, garagem e em ótimo estado de conservação. Descrição Técnica: O prédio residencial n° 35 da rua Caio, e seu respectivo terreno constituído por parte do lote 06, da quadra 19, da Vila Metalúrgica, perímetro urbano desta cidade, situado do lado impar, no sentido de quem da rua Atenas entra na rua Cairo até encontrar a rua Toquio, distante 8,60 metros das confluências das rua Cairo e Atenas, medindo pela frente 12,10 metros para a rua Cairo, do lado de quem da rua olha para o terreno, mede 9,00 metros onde confina com o lote 05 rua Atenas n° 30 e 30 fundos e rua Cairo; deste ponto deflete a esquerda e segue numa distância de 8,20 metros onde confina com parte do lote 06 rua Atenas n° 20, deste ponto deflete ainda a esquerda e segue numa distância de 2,50 metros, onde confina com parte do lote 06 rua Atenas n° 15 e fundos esquina com a rua Cairo n° 102; deste ponto deflete levemente a direita e segue numa distância de 1,00 metro, onde confina com o mesmo lote parte 6, rua Atenas n° 15 fundos esquina com a rua Cairo n° 102, deste ponto deflete a direita e segue numa extensão de 5,80 metros onde confina com o mesmo lote parte 6 rua Atenas n° 14 fundos esquina com a rua Cairo n° 102, encontrando com o ponto de início desta descrição, encerrando a área de 73,00m2. Imóvel objeto da matrícula nº 18.780 do 2° CRI de Santo André/SP e com Inscrição Municipal sob n° 000. O imóvel está localizado na Rua Cairo, n° 35, Vila Metalúrgica, Santo André/SP. Trata-se de um sobrado residencial. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....