Casa em Sapucaia do Sul/RS Casa em Sapucaia do Sul/RS

Descrição do imóvel

Casa , em Sapucaia Do Sul - Rio Grande do Sul. 300m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 119.026,02 no primeiro leilão em 30/06/2025 ou R$ 59.513,01 no segundo leilão, previsto para 22/07/2025.5001671-71.2020.8.21.0014 ÁREA TOTAL 300,00m² Informações Número do Processo: 5001671-71.2020.8.21.0014 Ação: Cobrança de Aluguéis Comarca: Esteio/RS Foro: Esteio Vara: 2ª Vara Cível Autor: Doriane Bonassina Réu: Cenira Gomes Descrição Casa na Rua Cipriano de Souza Garcia, n° 112, Boa Vista, Sapucaia do Sul/RS. A casa possui dois quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem, além de 300m² de terreno. Descrição Técnica: UM TERRENO situado nesta cidade, no Loteamento Jardim Boa Vista, composto do lote oito (08) da quadra “A” da planta respectiva, quarteirão formado pelas rua Luiz da Gama, Clovis Ely, Dois e Três, com a área de 300,00m2, medindo dez metros (10,00m) de frente, ao oeste, no alinhamento da rua Dois e igual metragem na face oposta, ao leste, a entestar com o lote nove (09), por trinta metros (30,00m) de extensão da frente ao fundos, por ambos os lados; dividindo-se por um lado, ao sul, com o lote dez (10), e, pelo outro lado, ao norte, com dito sete (07), todos de Habiplan Incorporadora Ltda., distante esta última face cinquenta e seis metros (56,00m) da esquina da rua Luiz da Gama. Imóvel objeto da matricula 11.763 do RI de Sapucaia do Sul/RS. Consta na Av.7 (31/08/2022) que o imóvel passou a possuir o Código Nacional de Matrícula n° 10169.2.0011763-57. De acordo com o auto de avaliação trata-se de um terreno com área superficial de 300,00m², composto por uma casa de alvenaria que possui dois quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem para carro. Localizado à Rua Cipriano de Souza Garcia, n° 112, Boa Vista, Sapucaia do Sul/RS. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Rua Cipriano de Souza Garcia, n° 112, Boa Vista, Sapucaia do Sul/RS. A casa possui dois quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem, além de 300m² de terreno. Descrição Técnica: UM TERRENO situado nesta cidade, no Loteamento Jardim Boa Vista, composto do lote oito (08) da quadra “A” da planta respectiva, quarteirão formado pelas rua Luiz da Gama, Clovis Ely, Dois e Três, com a área de 300,00m2, medindo dez metros (10,00m) de frente, ao oeste, no alinhamento da rua Dois e igual metragem na face oposta, ao leste, a entestar com o lote nove (09), por trinta metros (30,00m) de extensão da frente ao fundos, por ambos os lados; dividindo-se por um lado, ao sul, com o lote dez (10), e, pelo outro lado, ao norte, com dito sete (07), todos de Habiplan Incorporadora Ltda., distante esta última face cinquenta e seis metros (56,00m) da esquina da rua Luiz da Gama. Imóvel objeto da matricula 11.763 do RI de Sapucaia do Sul/RS. Consta na Av.7 (31/08/2022) que o imóvel passou a possuir o Código Nacional de Matrícula n° 10169.2.0011763-57. De acordo com o auto de avaliação trata-se de um terreno com área superficial de 300,00m², composto por uma casa de alvenaria que possui dois quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem para carro. Localizado à Rua Cipriano de Souza Garcia, n° 112, Boa Vista, Sapucaia do Sul/RS. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....