Casa em Pindamonhangaba/SP Casa em Pindamonhangaba/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Pindamonhangaba - São Paulo. 300m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 148.288,38 no primeiro leilão em 07/07/2025 ou R$ 88.973,03 no segundo leilão, previsto para 28/07/2025. 0002767-05.2021.8.26.0445 ÁREA ÚTIL 300,00m² DORMITÓRIOS 2 Informações Número do Processo: 0002767-05.2021.8.26.0445 Ação: Ação de Extinção de Condomínio Comarca: Pindamonhangaba/SP Vara: 3ª Vara Cível Autor: José Antonio Leite Réu: Elza de Jesus Descrição Casa na Rua Doutor Pedro Batista Costa, nº 77, Jardim Regina – Pindamonhangaba/SP A casa possui sala, cozinha, banheiro e dois dormitórios. Descrição Técnica: LOTE DE TERRENO nº 8 da quadra 16, do loteamento denominado Jardim Regina, situado nesta cidade, no bairro do Atanázio, lote esse com frente para a rua nº 18, onde mede 10,00m(dez metros) nos fundos dividindo com o lote nº 29 da mesma quadra mede 10,00m(dez metros) a direita dividindo com o lote nº 7 da mesma quadra mede 30,00m (trinta metros) e a esquerda dividindo com o lote nº 9 da mesma quadra mede 30,00m (trinta metros) encerrando a área de 300,00m2. Imóvel objeto da matricula 13.173 do 1º CRI de Pindamonhangaba/SP com Inscrição Municipal sob o nº SE151511023000. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Rua Doutor Pedro Batista Costa, nº 77, Jardim Regina – Pindamonhangaba/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial constituído de sala, cozinha, banheiro e dois dormitórios. Segundo auto de constatação o imóvel encontra-se desocupado, em estado de abandono. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Rua Doutor Pedro Batista Costa, nº 77, Jardim Regina – Pindamonhangaba/SP A casa possui sala, cozinha, banheiro e dois dormitórios. Descrição Técnica: LOTE DE TERRENO nº 8 da quadra 16, do loteamento denominado Jardim Regina, situado nesta cidade, no bairro do Atanázio, lote esse com frente para a rua nº 18, onde mede 10,00m(dez metros) nos fundos dividindo com o lote nº 29 da mesma quadra mede 10,00m(dez metros) a direita dividindo com o lote nº 7 da mesma quadra mede 30,00m (trinta metros) e a esquerda dividindo com o lote nº 9 da mesma quadra mede 30,00m (trinta metros) encerrando a área de 300,00m2. Imóvel objeto da matricula 13.173 do 1º CRI de Pindamonhangaba/SP com Inscrição Municipal sob o nº SE151511023000. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Rua Doutor Pedro Batista Costa, nº 77, Jardim Regina – Pindamonhangaba/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial constituído de sala, cozinha, banheiro e dois dormitórios. Segundo auto de constatação o imóvel encontra-se desocupado, em estado de abandono. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....