Apartamento em São José do Rio Preto/SP Apartamento em São José do Rio Preto/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São José Do Rio Preto - São Paulo. 55m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 222.078,81 no primeiro leilão em 07/07/2025 ou R$ 111.039,41 no segundo leilão, previsto para 29/07/2025.0000109-54.2023.8.26.0698 ÁREA ÚTIL 55,00m² Informações Número do Processo: 0000109-54.2023.8.26.0698 Ação: Rescisão / Resolução Comarca: Piragi/SP Foro: Pirangi Vara: Única Autor: Michel Rodrigues dos Reis Trintin Réu: Antonio Carlos de Souza Silva Descrição Apartamento na Rua Dorcelino Narciso, 500, Condomínio Villa Felicitá, Jardim Jandira – São José do Rio Preto/SP O apartamento nº 1431 possui 55,69m² de área privativa. O condomínio ainda conta com portaria 24hrs, salão de festas, quadra e uma pracinha. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária sobre UNIDADE AUTÔNOMA nº 1431, localizada no terceiro pavimento do Bloco 14 (EDIFÍCIO PALERMO) do “RESIDENCIAL VILLA FELICITÀ”, com entrada pela rua Particular nº 500, situado nesta cidade e comarca de SÃO JOSÉ DO RIO PRETO, contendo uma área útil privativa de 55,69 m², área comum de 8,29 m² e área total construída de 63,98 m², competindo-lhe uma quota parte ideal de 62,97 m², equivalente a 0,4464% do terreno e nas demais dependências e instalações de uso comum do empreendimento. Imóvel objeto da matricula 116.070 do 1º ORI de São José do Rio Preto/SP. Consta na Av.1 (19/09/2007) que a Rua Particular passou a denominar-se Rua Dorcelino Narciso. O imóvel está localizado à Rua Dorcelino Narciso, 500, Condomínio Villa Felicitá, Jardim Jandira – São José do Rio Preto/SP. O apartamento nº 1431 possui 55,69m² de área privativa. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento na Rua Dorcelino Narciso, 500, Condomínio Villa Felicitá, Jardim Jandira – São José do Rio Preto/SP O apartamento nº 1431 possui 55,69m² de área privativa. O condomínio ainda conta com portaria 24hrs, salão de festas, quadra e uma pracinha. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária sobre UNIDADE AUTÔNOMA nº 1431, localizada no terceiro pavimento do Bloco 14 (EDIFÍCIO PALERMO) do “RESIDENCIAL VILLA FELICITÀ”, com entrada pela rua Particular nº 500, situado nesta cidade e comarca de SÃO JOSÉ DO RIO PRETO, contendo uma área útil privativa de 55,69 m², área comum de 8,29 m² e área total construída de 63,98 m², competindo-lhe uma quota parte ideal de 62,97 m², equivalente a 0,4464% do terreno e nas demais dependências e instalações de uso comum do empreendimento. Imóvel objeto da matricula 116.070 do 1º ORI de São José do Rio Preto/SP. Consta na Av.1 (19/09/2007) que a Rua Particular passou a denominar-se Rua Dorcelino Narciso. O imóvel está localizado à Rua Dorcelino Narciso, 500, Condomínio Villa Felicitá, Jardim Jandira – São José do Rio Preto/SP. O apartamento nº 1431 possui 55,69m² de área privativa. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....