Apto Parque Bonardi - Bauru/SP Apto Parque Bonardi - Bauru/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bauru - São Paulo. 46m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 199.648,42 no primeiro leilão em 11/07/2025 ou R$ 99.824,21 no segundo leilão, previsto para 31/07/2025.1008285-53.2017.8.26.0071 ÁREA ÚTIL 46,00m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1008285-53.2017.8.26.0071 Ação: Extinção de Titulo Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Bauru Vara: 4ª Vara Cível Autor: Parque Bonardi Réu: Samuel Alves Amaral Descrição Apartamento nº 401, situado no 3º Andar do Bloco 10 do empreendimento denominado Parque Bonardi, localizado na Rua Benedita Cardoso Madureira n.º 7-66, Jardim Estrela D’Alva, em Bauru. O apartamento possui área privativa de 46m² sendo sala de estar, dois dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviços, além de uma vaga de garagem. Descrição Técnica Direitos sobre contrato de alienação fiduciária de uma unidade autônoma denominada apartamento, em fase de construção, identificada sob n°401, localizada no 4° pavimento ou 3° andar, do bloco 10 do empreendimento Parque Bonardi, situado na Rua Projetada parte gleba B anexa do loteamento Parque Santa Cecília, s/n°, nesta cidade de Bauru-SP, com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta livre, n°184, contendo uma área real total de 87,015 metros quadrados; sendo 46,350 metros quadrados de área real privativa; 11,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 29,165 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1464199%. Imóvel objeto da matrícula nº 122.236 do 2° CRI de Bauru/SP, inscrição Municipal sob n° 4/1668/1397. Consta na Av.05 (30/05/2016) a conclusão da construção da unidade Segundo laudo de avaliação o apartamento esta localizado à Rua Benedita Cardoso Madureira, n°7-66, Jardim Estrela Dalva – Bauru/SP. O apartamento sob nº 401 possui 46,35m² de área privativa e o direito ao uso de uma vaga de garagem. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento nº 401, situado no 3º Andar do Bloco 10 do empreendimento denominado Parque Bonardi, localizado na Rua Benedita Cardoso Madureira n.º 7-66, Jardim Estrela D’Alva, em Bauru. O apartamento possui área privativa de 46m² sendo sala de estar, dois dormitórios, banheiro social, cozinha e área de serviços, além de uma vaga de garagem. Descrição Técnica Direitos sobre contrato de alienação fiduciária de uma unidade autônoma denominada apartamento, em fase de construção, identificada sob n°401, localizada no 4° pavimento ou 3° andar, do bloco 10 do empreendimento Parque Bonardi, situado na Rua Projetada parte gleba B anexa do loteamento Parque Santa Cecília, s/n°, nesta cidade de Bauru-SP, com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta livre, n°184, contendo uma área real total de 87,015 metros quadrados; sendo 46,350 metros quadrados de área real privativa; 11,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 29,165 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1464199%. Imóvel objeto da matrícula nº 122.236 do 2° CRI de Bauru/SP, inscrição Municipal sob n° 4/1668/1397. Consta na Av.05 (30/05/2016) a conclusão da construção da unidade Segundo laudo de avaliação o apartamento esta localizado à Rua Benedita Cardoso Madureira, n°7-66, Jardim Estrela Dalva – Bauru/SP. O apartamento sob nº 401 possui 46,35m² de área privativa e o direito ao uso de uma vaga de garagem. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....