Sobrado na Freguesia do Ó/SP Sobrado na Freguesia do Ó/SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 115m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 656.866,56 no primeiro leilão em 08/09/2025 ou R$ 328.433,28 no segundo leilão, previsto para 30/09/2025.0040552-71.2012.8.26.0071 ÁREA DO TERRENO 115,00m² Informações Número do Processo: 0040552-71.2012.8.26.0071 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Bauru Vara: 2° Vara Cível Autor: Francine Revoiro Velho Réu: Translog Transporte Expresso Ltda Descrição Sobrado localizado na Rua Poaia, nº 11, Freguesia do Ó, São Paulo/SP. A casa conta com dois dormitórios, área gourmet com churrasqueira, além de um quintal amplo, que permite diversas possibilidades de uso. Há também garagem com espaço para carros, uma área de serviço espaçosa, cozinha e banheiro em um terreno de 115m². Descrição Técnica Um terreno situado à Rua ou Passagem Beta no Sítio São José, no 4º Subdistrito – Nossa Senhora do Ó, medindo 7,20m de frente, mais 1,85m no canto arrendondado formado no encontro da citada via pública com a Rua ou Passagem Alfa; 10,60m da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua o olha, dividindo com propriedade de Carlos Francisco Siqueira e sua mulher; 8,90m do lado esquerdo, confinando com a Rua ou Passagem Alfa, para a qual também faz frente e 10,00m na linha dos fundos, onde confina com o imóvel que dicou pertencendo a Manoela da Silva e sua mulher, encerrando a área de 115,00m², sendo as medidas todas mais ou menos. Imóvel objeto da matricula 19.339 do 8º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 307.083.0011-9.Consta na Av.2 (27/02/1978) que no imóvel objeto desta matricula foi construída uma casa residencial lançada sob o nº 36 da Rua ou Passagem Alfa. Consta na Av.3 (22/12/1980) que a Rua ou Passagem alfa passou a denominar-se Rua Passo do Lumiar. Segundo o auto de avaliação o imóvel está localizado na Rua Poaia, nº 11, Freguesia do Ó, São Paulo/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial de dois pavimentos. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Sobrado localizado na Rua Poaia, nº 11, Freguesia do Ó, São Paulo/SP. A casa conta com dois dormitórios, área gourmet com churrasqueira, além de um quintal amplo, que permite diversas possibilidades de uso. Há também garagem com espaço para carros, uma área de serviço espaçosa, cozinha e banheiro em um terreno de 115m². Descrição Técnica Um terreno situado à Rua ou Passagem Beta no Sítio São José, no 4º Subdistrito – Nossa Senhora do Ó, medindo 7,20m de frente, mais 1,85m no canto arrendondado formado no encontro da citada via pública com a Rua ou Passagem Alfa; 10,60m da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua o olha, dividindo com propriedade de Carlos Francisco Siqueira e sua mulher; 8,90m do lado esquerdo, confinando com a Rua ou Passagem Alfa, para a qual também faz frente e 10,00m na linha dos fundos, onde confina com o imóvel que dicou pertencendo a Manoela da Silva e sua mulher, encerrando a área de 115,00m², sendo as medidas todas mais ou menos. Imóvel objeto da matricula 19.339 do 8º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 307.083.0011-9.Consta na Av.2 (27/02/1978) que no imóvel objeto desta matricula foi construída uma casa residencial lançada sob o nº 36 da Rua ou Passagem Alfa. Consta na Av.3 (22/12/1980) que a Rua ou Passagem alfa passou a denominar-se Rua Passo do Lumiar. Segundo o auto de avaliação o imóvel está localizado na Rua Poaia, nº 11, Freguesia do Ó, São Paulo/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial de dois pavimentos. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....