Sobrado em Ferraz de Vasconcelos/SP Sobrado em Ferraz de Vasconcelos/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Ferraz De Vasconcelos - São Paulo. 125m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 327.949,4 no primeiro leilão em 04/09/2025 .0002725 78.2017.8.26.0191. ÁREA ÚTIL 125,00m² Informações Número do Processo: 0002725 78.2017.8.26.0191. Ação: Locação de Imóvel Comarca: Ferraz de Vasconcelos/SP Foro: Ferraz de Vasconcelos Vara: 3ª Vara Autor: Kunichiko Nakatani Réu: Cirlei Longhi Dias Descrição Ampla Casa Assobradada com 3 Pavimentos – Vila das Nações, Ferraz de Vasconcelos/SP A casa fica na Rua Paranapanema, nº 134 e possui 3 quartos espaçosos, 3 banheiros, sala de estar ampla, cozinha , lavanderia, varanda coberta e além ldisso, a casa conta com uma ótima área de churrasqueira, canil e escritório totalizando uma área de 125m². Descrição Técnica: Um terreno situado na Rua Paranapanema, designado lote “07-B”, na planta de desdobro, parte do lote 07 da Gleba 01, do Jardim Nosso Recanto, no munícipio de Ferraz de Vasconcelos, medindo 5,00m de frente, por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida de frente, encerrando a área de 125,00m2, confrontando do lado direito, de quem da frente o olha, com lote 06, do lado esquerdo com lote 07-A e nos fundos com propriedade do Nosso Recanto. Imóvel objeto da matrícula nº 74.144 do ORI de Poá/SP e com Inscrição Municipal sob n° 10-0090-0034-000. De acordo com o mandado de avaliação trata-se de uma casa assobradada de três pavimentos, composta por 03 quartos, 03 banheiros, sala de estar, cozinha, lavanderia, varanda coberta, área de churrasqueira, escritório e canil. Localizado na Rua Paranapanema, n° 134, Vila das Nações, Ferraz de Vasconcelos/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Ampla Casa Assobradada com 3 Pavimentos – Vila das Nações, Ferraz de Vasconcelos/SP A casa fica na Rua Paranapanema, nº 134 e possui 3 quartos espaçosos, 3 banheiros, sala de estar ampla, cozinha , lavanderia, varanda coberta e além ldisso, a casa conta com uma ótima área de churrasqueira, canil e escritório totalizando uma área de 125m². Descrição Técnica: Um terreno situado na Rua Paranapanema, designado lote “07-B”, na planta de desdobro, parte do lote 07 da Gleba 01, do Jardim Nosso Recanto, no munícipio de Ferraz de Vasconcelos, medindo 5,00m de frente, por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida de frente, encerrando a área de 125,00m2, confrontando do lado direito, de quem da frente o olha, com lote 06, do lado esquerdo com lote 07-A e nos fundos com propriedade do Nosso Recanto. Imóvel objeto da matrícula nº 74.144 do ORI de Poá/SP e com Inscrição Municipal sob n° 10-0090-0034-000. De acordo com o mandado de avaliação trata-se de uma casa assobradada de três pavimentos, composta por 03 quartos, 03 banheiros, sala de estar, cozinha, lavanderia, varanda coberta, área de churrasqueira, escritório e canil. Localizado na Rua Paranapanema, n° 134, Vila das Nações, Ferraz de Vasconcelos/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....