Apartamento em Bauru/SP Apartamento em Bauru/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bauru - São Paulo. 43m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 103.786,25 no primeiro leilão em 14/07/2025 ou R$ 62.271,75 no segundo leilão, previsto para 04/08/2025.1023665-48.2019.8.26.0071 Informações Número do Processo: 1023665-48.2019.8.26.0071 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Bauru/SP Foro: Bauru Vara: 7ª Vara Cível Autor: Condomínio Residencial Monte Verde II Réu: Sandra Mara dos Santos da Luz Descrição Apartamento na Rua Dois, nº 1-96, Condomínio Residencial Monte Verde II, Jardim Monte Verde – Bauru/SP O apartamento nº 111 do bloco 1 possui 42,84m² de área privativa, 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Alienação fiduciária liquidada O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária (liquidado) do APARTAMENTO 111, localizado no 1º pavimento, do Bloco 1, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MONTE VERDE II, situado na Rua Dois nº 1-96, nesta cidade, município, comarca e 1ª circunscrição Imobiliária de Bauru, com as seguintes áreas: privativa – 42,8400 metros quadrados; comum – 5,2707 metros quadrados; total – 48,1107 metros quadrados; correspondente a fração ideal de 0,4808% ou 59,8017 metros quadrados no terreno. Referido empreendimento foi edificado em terreno, com área de 12,438,75 metros quadrados, descrito e caracterizado na matricula 79.885, na qual encontra-se registrada sob nº 11, a instituição de condomínio, estando a convenção condominial registrada sob nº 6.818, nesta Serventia. Imóvel objeto da matricula 115.033 do 1º ORI de Bauru/SP com Inscrição Municipal sob o nº 05/1390/04 em área maior. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Rua Dois, nº 1-96, Condomínio Residencial Monte Verde II, Jardim Monte Verde – Bauru/SP. O apartamento nº 111 do bloco 1 possui 42,84m² de área privativa. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento na Rua Dois, nº 1-96, Condomínio Residencial Monte Verde II, Jardim Monte Verde – Bauru/SP O apartamento nº 111 do bloco 1 possui 42,84m² de área privativa, 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Alienação fiduciária liquidada O ARREMATANTE NÃO SERÁ RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DE DÉBITOS DE CONDOMÍNIO E IPTU QUE ULTRAPASSAREM O VALOR DA ARREMATAÇÃO, CONFORME EDITAL. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária (liquidado) do APARTAMENTO 111, localizado no 1º pavimento, do Bloco 1, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MONTE VERDE II, situado na Rua Dois nº 1-96, nesta cidade, município, comarca e 1ª circunscrição Imobiliária de Bauru, com as seguintes áreas: privativa – 42,8400 metros quadrados; comum – 5,2707 metros quadrados; total – 48,1107 metros quadrados; correspondente a fração ideal de 0,4808% ou 59,8017 metros quadrados no terreno. Referido empreendimento foi edificado em terreno, com área de 12,438,75 metros quadrados, descrito e caracterizado na matricula 79.885, na qual encontra-se registrada sob nº 11, a instituição de condomínio, estando a convenção condominial registrada sob nº 6.818, nesta Serventia. Imóvel objeto da matricula 115.033 do 1º ORI de Bauru/SP com Inscrição Municipal sob o nº 05/1390/04 em área maior. Segundo auto de avaliação o imóvel está localizado à Rua Dois, nº 1-96, Condomínio Residencial Monte Verde II, Jardim Monte Verde – Bauru/SP. O apartamento nº 111 do bloco 1 possui 42,84m² de área privativa. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....