Casa em Araçatuba/SP Casa em Araçatuba/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Araçatuba - São Paulo. 42m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 142.979,56 no primeiro leilão em 21/07/2025 ou R$ 71.489,78 no segundo leilão, previsto para 12/08/2025.0002416-10.2021.8.26.0032 ÁREA ÚTIL 42,00m² ÁREA TOTAL 500,00m² Informações Número do Processo: 0002416-10.2021.8.26.0032 Ação: Penhora / Depósito / Avaliação Comarca: Araçatuba/SP Foro: Araçatuba Vara: 4ª Vara Cível Autor: Antonia de Oliveira Réu: Antonio Avelino Teixeira Descrição Casa na Travessa Santa Gertrudes, nº 174, Chácaras Bandeirantes – Araçatuba/SP O terreno possui 500m² de área total e possui uma casa de 42m² composta por dormitório, sala, cozinha e banheiro. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de compra e venda sobre a Área de terra designada “A”, localizada na chácara nº 11 do loteamento denominado Chácaras Bandeirantes, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, medindo 10,00m de frente para a Travessa Santa Gestrudes, quem da referida rua olha para o imóvel, mede do lado esquerdo 50,00m, confrontando com a área de terra de propriedade de Ailton Pereira da Silva; mede do lado direito 50,00m, confrontando com a área de terra de propriedade de Aldair José da Silva, mede nos fundos 10,00m, confrontando com área de terra de propriedade de Valdomiro Dias; perfazendo a área de 500,00m², situado do lado par da Rua Santa Gertrudes, distando pelo lado direito 150,00m da Travesso São Vitor. Imóvel objeto da matricula 70.911 do 1º ORI de Araçatuba/SP com Inscrição Municipal sob o nº 4.90.00.032.0002.0160.00.00. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado à Travessa Santa Gertrudes, nº 174, Chácaras Bandeirantes – Araçatuba/SP. Nos fundos do terreno encontra-se edificada uma pequena construção com área de aproximadamente 42,00m² constituídos por sala, banheiro, cozinha, dormitório e varanda coberta. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casa na Travessa Santa Gertrudes, nº 174, Chácaras Bandeirantes – Araçatuba/SP O terreno possui 500m² de área total e possui uma casa de 42m² composta por dormitório, sala, cozinha e banheiro. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de compra e venda sobre a Área de terra designada “A”, localizada na chácara nº 11 do loteamento denominado Chácaras Bandeirantes, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, medindo 10,00m de frente para a Travessa Santa Gestrudes, quem da referida rua olha para o imóvel, mede do lado esquerdo 50,00m, confrontando com a área de terra de propriedade de Ailton Pereira da Silva; mede do lado direito 50,00m, confrontando com a área de terra de propriedade de Aldair José da Silva, mede nos fundos 10,00m, confrontando com área de terra de propriedade de Valdomiro Dias; perfazendo a área de 500,00m², situado do lado par da Rua Santa Gertrudes, distando pelo lado direito 150,00m da Travesso São Vitor. Imóvel objeto da matricula 70.911 do 1º ORI de Araçatuba/SP com Inscrição Municipal sob o nº 4.90.00.032.0002.0160.00.00. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado à Travessa Santa Gertrudes, nº 174, Chácaras Bandeirantes – Araçatuba/SP. Nos fundos do terreno encontra-se edificada uma pequena construção com área de aproximadamente 42,00m² constituídos por sala, banheiro, cozinha, dormitório e varanda coberta. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....