Duplex na Vila Suzana/SP Duplex na Vila Suzana/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 298m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.258.577 no primeiro leilão em 28/07/2025 ou R$ 755.146,25 no segundo leilão, previsto para 18/08/2025.1005402-19.2013.8.26.0704 ÁREA ÚTIL 298,00m² ÁREA TOTAL 562,00m² Informações Número do Processo: 1005402-19.2013.8.26.0704 Ação: Procedimento Comum Cível Comarca: São Paulo/SP Foro: Regional XV - Butantã Vara: 1ª Vara Cível Autor: Condominio Edificio Morumbi Heights Réu: Giovanna Morillo Vigil Dias Costa Descrição Duplex na Rua Doutor José de Andrade Figueira, nº 170, Edifício Morumbi Heights, Vila Suzana – São Paulo/SP Apartamento n° 142, localizado no 14º e 15º andares com a área privativa de 298m² e área comum de 263m². O primeiro andar é composto por sala para dois ambientes, varanda, lavabo, 02 dormitórios, banheiro, copa/cozinha e área de serviço com dormitório e banheiro. No segundo andar, possui salão, sala de TV, banheiro e terraço descoberto com piscina. Conta ainda com direito ao uso exclusivo de quatro vagas de garagem e um depósito. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária do APARTAMENTO DUPLEX Número 142, localizado no 14º e 15º andares ou 17º e 18º pavimentos do EDIFÍCIO MORUMBI HEIGHTS, situado à RUA DOUTOR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, Número 170, no 13º Subdistrito – Butantã, com a área privativa de 298,93m2., a área comum de 263,478m2., perfazendo a área real total construída de 562,408m2., correspondendo ao terreno a fração ideal de 5,0690%, e o direito ao uso de 04 Vagas no subsolo. Imóvel objeto da matricula 120.884 do 18º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 171.167.0524-3. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado à Rua Doutor José de Andrade Figueira, nº 170, Vila Suzana – São Paulo/SP. O apartamento nº 142 do tipo duplex na cobertura é constituído por sala para dois ambientes, varanda, lavabo, dois dormitórios, banheiro, copa/cozinha e área de serviço com dormitório e banheiro no pavimento inferior; e salão, sala de TV, banheiro e terraço descoberto com piscina no pavimento superior. Conta ainda com direito ao uso exclusivo de quatro vagas de garagem e um depósito. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Duplex na Rua Doutor José de Andrade Figueira, nº 170, Edifício Morumbi Heights, Vila Suzana – São Paulo/SP Apartamento n° 142, localizado no 14º e 15º andares com a área privativa de 298m² e área comum de 263m². O primeiro andar é composto por sala para dois ambientes, varanda, lavabo, 02 dormitórios, banheiro, copa/cozinha e área de serviço com dormitório e banheiro. No segundo andar, possui salão, sala de TV, banheiro e terraço descoberto com piscina. Conta ainda com direito ao uso exclusivo de quatro vagas de garagem e um depósito. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária do APARTAMENTO DUPLEX Número 142, localizado no 14º e 15º andares ou 17º e 18º pavimentos do EDIFÍCIO MORUMBI HEIGHTS, situado à RUA DOUTOR JOSE DE ANDRADE FIGUEIRA, Número 170, no 13º Subdistrito – Butantã, com a área privativa de 298,93m2., a área comum de 263,478m2., perfazendo a área real total construída de 562,408m2., correspondendo ao terreno a fração ideal de 5,0690%, e o direito ao uso de 04 Vagas no subsolo. Imóvel objeto da matricula 120.884 do 18º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 171.167.0524-3. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado à Rua Doutor José de Andrade Figueira, nº 170, Vila Suzana – São Paulo/SP. O apartamento nº 142 do tipo duplex na cobertura é constituído por sala para dois ambientes, varanda, lavabo, dois dormitórios, banheiro, copa/cozinha e área de serviço com dormitório e banheiro no pavimento inferior; e salão, sala de TV, banheiro e terraço descoberto com piscina no pavimento superior. Conta ainda com direito ao uso exclusivo de quatro vagas de garagem e um depósito. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....