Apartamento em Bauru/SP Apartamento em Bauru/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Bauru - São Paulo. 46m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 65.942,07 no primeiro leilão em 22/08/2025 ou R$ 46.159,45 no segundo leilão, previsto para 12/09/2025.1005786-70.2018.8.26.0071 ÁREA TOTAL 46,00m² VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1005786-70.2018.8.26.0071 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Bauru/SP Foro: Bauru Vara: 1ª Vara Cível Autor: Condomínio Residencial Boa Vista Réu: Bianca Janaina Herrera Vilela Descrição Apartamento na Rua Mario Gonzaga Junqueira, nº 25-80, Condomínio Residencial Boa Vista, Parque São João – Bauru/SP Apartamento n°32 do Bloco 13 com 46m² composto por dois dormitórios, sala, cozinha com área de serviço integrada, banheiro social e sacada, contando com o direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem. O condomínio conta com portaria, playground e salão de festas. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária do APARTAMENTO Nº 32, localizado no 3º Pavimento, do Bloco 13, do “RESIDENCIAL BOA VISTA”, situado na Rua Mario Gonzaga Junqueira, nº 25-80, nesta cidade, município, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de Bauru, possuindo as seguintes áreas: privativa – 46.8175 metros quadrados, comum – 5,8696 metros quadrados, total – 52,6871 metros quadrados, com a fração ideal de 0,35591% ou 57,497897 metros quadrados do terreno. O apartamento acima tem direito ao uso de uma vaga de garagem. Referido empreendimento foi edificado em terreno, com área de 16.155,14 metros quadrados, matriculado sob o nº 108.746, nesta Serventia, onde acha-se registrada sob o nº 737, a instituição e especificação condominial, estando a convenção do condomínio registrada sob o nº 7.002. Imóvel objeto da matricula 119.308 do 1º ORI de Bauru/SP com Inscrição Municipal sob o nº 5.3150.001 em área maior. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado à Rua Mario Gonzaga Junqueira, nº 25-80, Condomínio Residencial Boa Vista, Parque São João – Bauru/SP. O apartamento nº32 do Bloco 13 possui 46,8175m² de área privativa constituída por dois dormitórios, sala, cozinha com área de serviço integrada, banheiro social e sacada, contando com o direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento na Rua Mario Gonzaga Junqueira, nº 25-80, Condomínio Residencial Boa Vista, Parque São João – Bauru/SP Apartamento n°32 do Bloco 13 com 46m² composto por dois dormitórios, sala, cozinha com área de serviço integrada, banheiro social e sacada, contando com o direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem. O condomínio conta com portaria, playground e salão de festas. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária do APARTAMENTO Nº 32, localizado no 3º Pavimento, do Bloco 13, do “RESIDENCIAL BOA VISTA”, situado na Rua Mario Gonzaga Junqueira, nº 25-80, nesta cidade, município, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de Bauru, possuindo as seguintes áreas: privativa – 46.8175 metros quadrados, comum – 5,8696 metros quadrados, total – 52,6871 metros quadrados, com a fração ideal de 0,35591% ou 57,497897 metros quadrados do terreno. O apartamento acima tem direito ao uso de uma vaga de garagem. Referido empreendimento foi edificado em terreno, com área de 16.155,14 metros quadrados, matriculado sob o nº 108.746, nesta Serventia, onde acha-se registrada sob o nº 737, a instituição e especificação condominial, estando a convenção do condomínio registrada sob o nº 7.002. Imóvel objeto da matricula 119.308 do 1º ORI de Bauru/SP com Inscrição Municipal sob o nº 5.3150.001 em área maior. Segundo laudo de avaliação o imóvel está localizado à Rua Mario Gonzaga Junqueira, nº 25-80, Condomínio Residencial Boa Vista, Parque São João – Bauru/SP. O apartamento nº32 do Bloco 13 possui 46,8175m² de área privativa constituída por dois dormitórios, sala, cozinha com área de serviço integrada, banheiro social e sacada, contando com o direito ao uso exclusivo de uma vaga de garagem. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....