UMA ÁREA DE TERRAS DESMEMBRADA NO IMÓVEL RURAL DENOMINADO “FAZENDA BARÃO”, SITUADA NO MUNICÍPIO DE PARDINHO, comarca de Botucatu, deste Estado, COM 11 ALQUEIRES, MAIS OU MENOS FAZENDA BARÃO”, COM 11 ALQUEIRES,

Descrição do imóvel

Area Rural , em Pardinho - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 1.293.008,1 no primeiro leilão em 04/06/2025 ou R$ 775.804,9 no segundo leilão, previsto para 25/06/2025.1000934-13.2021.8.26.0322 Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% da avaliação oficial, devidamente atualizada. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 1000934-13.2021.8.26.0322 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Lins/SP Foro: Foro de Lins Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dr. MARCO AURELIO GONCALVES Autor: Carlos Roberto Carneiro Advogado do Autor: Carlos Roberto Carneiro Réu: Sara Soledad da Cunha Débito: R$ 196.814,48, atualizado em 28/04/2025 referente a R$ R$ 196.814,48 (cento e noventa e seis mil, oitocentos e quatorze reais e quarenta e oito centavos), abril/2025, fls 468 Descrição Bem a Ser Praceado: UMA ÁREA DE TERRAS desmembrada no imóvel rural denominado “FAZENDA BARÃO”, situada no Município de Pardinho, comarca de Botucatu, deste Estado, com 11 Alqueires, mais ou menos, dentro das seguintes divisas e confrontações: começa na cabeceira de uma agua, numa toce9ra de bananeira e por esta agua abaixo, dividindo com os vendedores e Reinaldo Clatuo, numa distancia de 340 metros, mais ou menos; quebra a esquerda e ainda pela agua dividindo com Humberto Vicintini numa distancia de 640 metros ate a cerca; quebra à esquerda por esta cerca e taipava dividindo com Jose Prado numa distancia de 600 metros, mais ou menos, ate as divisas com os vendedores; ai dobra a esquerda sobe em direção a estrada numa distância de 120 metros ate sair na referida estrada, segue pela estrada 760 metros, mais ou menos, até encontrar um carreador velho, segue por esta 240 metros, mais ou menos, ate o Ponto de Partida. Matrícula nº 2.495 do 1º Cartório de Registro de Imoveis de Botucatu/SP. Av.11) O imóvel passou a denominar-se “SITIO ALTO DA SERRA H”. Av.18) O imóvel dessa matrícula encontra-se cadastrado na Receita Federal sob o n.º 0.248.435-8, com a área de 26,6ha e no INCRA sob n.º 629.138.002.143-5, com a área de 26,6ha. R-19) Carta de Sentença - Divórcio – imóvel atribuído a Sara Soledad da Cunha AV-20) Indisponibilidade de Bens, 0011153.54.2016.5.15.0025 AV-22) Penhora Exequenda. AV-23) Penhora – Ação ajuizada por Silvio Aparecido Calcone, Proc. nº 0011506.94.2016.5.15.0025, Vara do Trabalho de Botucatu. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Bem a Ser Praceado: UMA ÁREA DE TERRAS desmembrada no imóvel rural denominado “FAZENDA BARÃO”, situada no Município de Pardinho, comarca de Botucatu, deste Estado, com 11 Alqueires, mais ou menos, dentro das seguintes divisas e confrontações: começa na cabeceira de uma agua, numa toce9ra de bananeira e por esta agua abaixo, dividindo com os vendedores e Reinaldo Clatuo, numa distancia de 340 metros, mais ou menos; quebra a esquerda e ainda pela agua dividindo com Humberto Vicintini numa distancia de 640 metros ate a cerca; quebra à esquerda por esta cerca e taipava dividindo com Jose Prado numa distancia de 600 metros, mais ou menos, ate as divisas com os vendedores; ai dobra a esquerda sobe em direção a estrada numa distância de 120 metros ate sair na referida estrada, segue pela estrada 760 metros, mais ou menos, até encontrar um carreador velho, segue por esta 240 metros, mais ou menos, ate o Ponto de Partida. Matrícula nº 2.495 do 1º Cartório de Registro de Imoveis de Botucatu/SP. Av.11) O imóvel passou a denominar-se “SITIO ALTO DA SERRA H”. Av.18) O imóvel dessa matrícula encontra-se cadastrado na Receita Federal sob o n.º 0.248.435-8, com a área de 26,6ha e no INCRA sob n.º 629.138.002.143-5, com a área de 26,6ha. R-19) Carta de Sentença - Divórcio – imóvel atribuído a Sara Soledad da Cunha AV-20) Indisponibilidade de Bens, 0011153.54.2016.5.15.0025 AV-22) Penhora Exequenda. AV-23) Penhora – Ação ajuizada por Silvio Aparecido Calcone, Proc. nº 0011506.94.2016.5.15.0025, Vara do Trabalho de Botucatu. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia....