Casa situada à Rua Adozinda Lopes Casa situada à Rua Adozinda Lopes

Descrição do imóvel

Casa , em Cotia - São Paulo. 143m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 823.468,8 no primeiro leilão em 11/10/2024 ou R$ 494.081,28 no segundo leilão, previsto para 31/10/2024. Descrição UNIDADE AUTÔNOMA (CASA 03) – Tipo 1-A, do Condomínio “MIRANTE JARDIM DA GLÓRIA”, situado na Rua Adozinda Lopes, n.º 900, Bairro da Granja Vianna, no Município e Comarca de Cotia – SP, contendo a seguinte composição: térreo: 2 vagas para veículos, hall, sala de estar, lavabo, caixa de escada para o Pavimento Superior, sala de jantar com lareira, varanda, jardim, cozinha, despensa, área de serviço, banheiro; Terreo (opção espaço escritório): 2 vagas para veículos, hall, sala de estar, espaço escritório, lavabo, caixa de escada para o Pavimento Superior, sala de jantar com lareira, varanda, jardim, cozinha, área de serviço, banheiro; Pavimento Superior (opção 4 dormitórios com 2 suítes): dormitório casal (suíte), 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros (incluindo os banhos das suítes) hall e caixa de escada para o Pavimento Térreo; Pavimento Superior (opção 3 suítes com sala família): dormitório casal (suíte), 2 dormitórios (sendo 2 suítes), sala família, 3 banheiros (incluindo os banheiros das suítes), hall e caixa de escada para o Pavimento Térreo; Pavimento Superior (opção 3 suites): dormitório casal (suíte), 2 dormitórios (sendo 2 suítes) 3 banheiros (incluindo os banheiros das suítes) hall de circulação e caixa de escada para o Pavimento Térreo. De quem olha para a unidade autônoma da Rua Adozinda Lopes: apresenta as seguintes medidas e confrontações, mede 8,38 metros de frente, confrontando com a via de circulação condominial; do lado direito mede 29,48 metros, em 5 segmentos, sendo: 15,53 metros, deflete à esquerda e mede 0,62 metros, deflete à direita com 1,20 metros, deflete à direita com 0,62 metros, deflete á esquerda com 11,51 metros, confrontando com a C2, do lado esquerdo mede 29,53 metros em 5 segmentos sendo: 15,60 metros, deflete á esquerda e mede 0,62 metros, deflete à direita com 1,20 metros, deflete à direita com 0,62 metros, deflete à esquerda com 11,49 metros, confrontando com a casa C4; pelos fundos mede 8,25 metros confrontando com a linha de transmissão da Eletropaulo. Caberá a esta unidade autônoma as seguintes áreas e frações ideais: privativa-padrão de 143,00m², terraços cobertos de 26,040m². Quintais descobertos de 132,106m², encerrando total privativa de 301,146m²; Comum de 6,165m², comum dif. de 2,258m². Circulação descoberta de 201,851m² encerrando a total comum de 210,274m²; real total de 511,420m²; área construída total (PMC) de 177,463m². Terreno Exclusivo de 233,7961m². Terreno de uso comum de 190,2114m². Fração ideal do terreno de 424,0075m² e coeficiente de proporcionalidade de 1,369156%. A área do terreno ocupada pela projeção da construção privativa é de 75,65m². A unidade autônoma conterá em sua parte privativa e em local determinado e coberto (2) duas vagas para veículos de passeio de porte pequeno à grande. Imóvel objeto da matrícula sob n° 134.638 junto ao Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Cotia sob n° 23252.44.81.0001.00.000.\r\n UNIDADE AUTÔNOMA (CASA 03) – Tipo 1-A, do Condomínio “MIRANTE JARDIM DA GLÓRIA”, situado na Rua Adozinda Lopes, n.º 900, Bairro da Granja Vianna, no Município e Comarca de Cotia – SP, contendo a seguinte composição: térreo: 2 vagas para veículos, hall, sala de estar, lavabo, caixa de escada para o Pavimento Superior, sala de jantar com lareira, varanda, jardim, cozinha, despensa, área de serviço, banheiro; Terreo (opção espaço escritório): 2 vagas para veículos, hall, sala de estar, espaço escritório, lavabo, caixa de escada para o Pavimento Superior, sala de jantar com lareira, varanda, jardim, cozinha, área de serviço, banheiro; Pavimento Superior (opção 4 dormitórios com 2 suítes): dormitório casal (suíte), 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros (incluindo os banhos das suítes) hall e caixa de escada para o Pavimento Térreo; Pavimento Superior (opção 3 suítes com sala família): dormitório casal (suíte), 2 dormitórios (sendo 2 suítes), sala família, 3 banheiros (incluindo os banheiros das suítes), hall e caixa de escada para o Pavimento Térreo; Pavimento Superior (opção 3 suites): dormitório casal (suíte), 2 dormitórios (sendo 2 suítes) 3 banheiros (incluindo os banheiros das suítes) hall de circulação e caixa de escada para o Pavimento Térreo. De quem olha para a unidade autônoma da Rua Adozinda Lopes: apresenta as seguintes medidas e confrontações, mede 8,38 metros de frente, confrontando com a via de circulação condominial; do lado direito mede 29,48 metros, em 5 segmentos, sendo: 15,53 metros, deflete à esquerda e mede 0,62 metros, deflete à direita com 1,20 metros, deflete à direita com 0,62 metros, deflete á esquerda com 11,51 metros, confrontando com a C2, do lado esquerdo mede 29,53 metros em 5 segmentos sendo: 15,60 metros, deflete á esquerda e mede 0,62 metros, deflete à direita com 1,20 metros, deflete à direita com 0,62 metros, deflete à esquerda com 11,49 metros, confrontando com a casa C4; pelos fundos mede 8,25 metros confrontando com a linha de transmissão da Eletropaulo. Caberá a esta unidade autônoma as seguintes áreas e frações ideais: privativa-padrão de 143,00m², terraços cobertos de 26,040m². Quintais descobertos de 132,106m², encerrando total privativa de 301,146m²; Comum de 6,165m², comum dif. de 2,258m². Circulação descoberta de 201,851m² encerrando a total comum de 210,274m²; real total de 511,420m²; área construída total (PMC) de 177,463m². Terreno Exclusivo de 233,7961m². Terreno de uso comum de 190,2114m². Fração ideal do terreno de 424,0075m² e coeficiente de proporcionalidade de 1,369156%. A área do terreno ocupada pela projeção da construção privativa é de 75,65m². A unidade autônoma conterá em sua parte privativa e em local determinado e coberto (2) duas vagas para veículos de passeio de porte pequeno à grande. Imóvel objeto da matrícula sob n° 134.638 junto ao Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Cotia sob n° 23252.44.81.0001.00.000.\r\n...