APARTAMENTO ALTO DA MOOCA SÃO PAULO APARTAMENTO ALTO DA MOOCA SÃO PAULO/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 194m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.162.693,5 no primeiro leilão em 17/07/2025 ou R$ 697.616,06 no segundo leilão, previsto para 08/08/2025.1011156-56.2022.8.26.0564 Número do Processo: 1011156-56.2022.8.26.0564 Comarca: São Bernardo do Campo/SP Foro: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO TJSP Vara: 7ª Vara Cível Autor: BANCO DO BRASIL S/A Réu: João Antônio das Neves Bem leiloado: Apartamento n°12, localizado no 1° andar do Edifício Amadeus, situado à Rua Barra Negra, 152, no 33° subdistrito - Alto da Mooca, com a área útil de 193,70m², área comum de garagem (3 vagas indeterminadas), de 119,64m², área comum de 123,39m², área total de 436,73m², e fração ideal do terreno de 5,9808%, contribuinte n° 052.287.0097-8. Matrícula 105.827 do 7° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: de acordo com auto de avaliação a fls. 370 (datado de 23/05/2024): “(...) o imóvel é composto de: - COZINHA: piso em granito, paredes revestidas em laminado melamínico (“Fórmica”), armários sob a pia a armários altos na parede oposta a pia; - SALA ESTAR/JANTAR: piso em tábuas de madeira natural, paredes em pintura, forro em gesso trabalhado em sancas e iluminação decorativa (spots), porta balcão em vidro e estrutura em alumínio, sacada com piso em pedra São Tomé e gradil metálico, porta de entrada social em madeira e vidro; - DORMITÓRIO 1 (ESCRITÓRIO): piso em tábuas de madeira natural, paredes em pintura, porta balcão em alumínio, sacada com piso em pedra São Tomé e gradil metálico; - LAVABO: piso em granito, paredes em pintura, pia em granito; - HALL ÍNTIMO: piso em tábuas de madeira natural, paredes em pintura; - DORMITÓRIO 2: piso em tábuas de madeira natural, paredes em pintura, porta balcão em alumínio, sacada com piso em pedra São Tomé e gradil metálico; - CLOSET (DORM. 2): piso em tábuas de madeira natural, paredes em pintura, armários em madeira sem portas; - SUÍTE/ BANHEIRO (DORM. 2): piso e paredes em cerâmica, armário sob a pia, tampo em granito, box em vidro temperado, louças sanitárias cinza; - DORMITÓRIO 3: piso em tábuas de madeira natural, paredes em pintura, porta balcão em alumínio, sacada com piso em pedra São Tomé e gradil metálico; - CLOSET (DORM. 3): piso em tábuas de madeira natural, paredes em pintura, armários em madeira com portas em espelho; - SUÍTE/ BANHEIRO (DORM. 3): piso e paredes em cerâmica, armário sob a pia, tampo em mármore branco, box em vidro temperado, louças sanitárias cinza, banheira dentro do box; - DORMITÓRIO 4: piso em tábuas de madeira natural, paredes em pintura, porta balcão em alumínio, sacada com piso em pedra São Tomé e gradil metálico; - CLOSET (DORM. 4): piso em tábuas de madeira natural, paredes em pintura, armários em madeira com portas em espelho; - SUÍTE/ BANHEIRO (DORM. 4): piso e paredes em cerâmica, armário sob a pia, tampo em granito, box em vidro temperado, louças sanitárias cinza; - DESPENSA: piso em granito, paredes revestidas em laminado melamínico (“Fórmica”); - ÁREA DE SERVIÇO: piso em granito, paredes revestidas em laminado melamínico (“Fórmica”), tanque em louça branca; - Dormitório de empregados: piso e paredes em cerâmica; - Banheiro de empregados: piso e paredes em cerâmica, pia pequena de coluna na cor branco e vaso sanitário branco, sem armários. O condomínio, construído no ano de 1993 e composto por uma torre única, oferece área de lazer com churrasqueira, piscinas, salão de festas, salão de jogos, academia, playground e também portaria virtual 24hs e elevadores(...)”. Endereço: Rua Barra Negra, 152, apartamento 12, Vila Oratório, São Paulo/SP, CEP 03192-040. Avaliação: R$ 1.100.000,00 (maio/2024), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo: 60% (sessenta por cento)....