IMÓVEL GRAVATÁ IMÓVEIS EM GRAVATÁ/PE

Descrição do imóvel

Area Rural , em Gravatá - Pernambuco. . , com lance inicial de R$ 383.762,1 no primeiro leilão em 31/07/2025 ou R$ 191.881,05 no segundo leilão, previsto para 26/08/2025.0001516-20.2021.8.26.0002 Número do Processo: 0001516-20.2021.8.26.0002 Comarca: São Paulo/SP Foro: Santo Amaro Vara: 12ª Vara Cível Autor: Advocacia Pietro Ariboni S/C Réu: Luiz Gonzaga Granja Filho Bens leiloados: Lote D Uma parte de terras no lugar Elesbão, município de Gravatá, com as confrontações: nascente com terras de Antônio José do Nascimento e Cícero Nazário, por marcos de pedras; ao norte, com terras da Fazenda Cruzeiro, pertencente a Bruno Mário Verri e Sebastião Cândido, por marcos de pedras; ao sul, ainda com terras da Fazenda Cruzeiro, pertencente a Bruno Mario Verri, por marcos de pedras; ao poente, ainda a Fazenda Cruzeiro de Bruno Mário Verri, por marcos de pedras. Contendo 01 casa de alvenaria, de tijolos e coberta de telhas, piso de cimento, área 36 hectares. INCRA 1102017-04301, com área total 36,0; módulos 58,0; nº de módulos 0,62; fração min. de parcelamento 36 e recadastrada sob nº 228.087.002.437. CCIR 228.087.024.600-4. Matrícula 53 do 1º Ofício de Serviços Registral e Notarial de Gravatá/PE. Obs: de acordo com o auto de avaliação a fls. 301-303 dos autos (datado de 19/09/2023), trata-se de terra nua com vegetação nativa, sem benfeitorias, localizado em uma área acidentada, de difícil acesso, e a casa está em ruínas. Endereço: Sítio Elesbão, Zona Rural, Gravatá/PE, CEP 55640-000. Avaliação: R$ 353.000,00 (setembro/2023), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Observação: consta na matrícula do imóvel o seguinte apontamento: R.7 - penhora oriunda dos presentes autos. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento)....