LOTE 2 - SOBRADO 136M² TERRENO 129M² - VILA SANTISTA LOTE 2 - SOBRADO 136M² TERRENO 129M² - VILA SANTISTA

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 136m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 395.096 no primeiro leilão em 05/09/2025 ou R$ 237.058 no segundo leilão, previsto para 25/09/2025.0002861-28.2022.8.26.0441 LOTE 2: MATRÍCULA 45.810 – UM PRÉDIO, situado à Rua Quartim Barbosa, nº 21, antiga Rua B, e seu respectivo terreno, constituído de parte do lote n° 10 da quadra “G”, da “Vila Santista”, no 44º Subdistrito – Limão, localizado na quadra completada pelas Ruas “66” e “C”, distante 40,50m do ponto de intersecção do alinhamento que a referida Rua Quartim Barbosa faz com a Rua “C”, contando de quem desta Rua, pelo lado esquerdo da Rua Quartim Barbosa vai em direção à Rua “66”, medindo 6,75m de frente, por 19,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 128,20m²; confrontando do lado esquerdo com =digo= do lado direito de quem da rua o olha, com o prédio nº 110, do lado esquerdo com o prédio nº 126 e nos fundos com o prédio nº 159, da Rua Augusto Franco de Souza, sendo que anteriormente confrontava do lado direito com o remanescente do mesmo lote nº 10, do lado esquerdo com o lote nº 11 e nos fundos com parte do lote º 13, sendo todas casas medidas todas mais ou menos e os lotes confrontantes todos da mesma quadra e de propriedade do espólio de Otávio Barreto, Matrícula 45.810 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte nº 075.221.0019-4. Av.3 – Para constar a construção de um prédio com dois pavimentos para residência, com 106,49m² de área construída, sob nº 118, da Rua Gal. Melo Resende. Localização: Rua General Melo Resende, nº 118 – Vila Santista – São Paulo / SP – CEP: 02560-010. Termo Penhora: Indisponibilidade de Bens deferida por força da decisão de fls. 389/390 do processo principal: 1003540-84.2017.8.26.0441 em 04/06/2018 e formalizada a penhora por força da decisão de fls. 313/314. Fiel Depositário: Nomeado o atual possuidor. Avaliação: R$ 380.000,00 pela média das avaliações de fls. 445/456, 477/490 e 548/560 em outubro de 2024, homologada por decisão de fls. 704. Ocupação: Não consta informação nos autos quanto a ocupação. IPTU/2025: Isenção pelo VVI - Lei 17.719/21, art. 2. ÔNUS: Conta na referida matrícula conforme Av.15 – PENHORA EXEQUENDA, débitos desta ação no importe de R$ 19.744.377,02 em outubro/2025, fls. 435. Av.16 – Para retificar a averbação lançada sob nº 15 para constar que, na realidade, foi deferida INDISPONIBILIDADE do imóvel desta matrícula. Não constam débitos junto a Prefeitura. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. Os imóveis serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica....