# Imóvel comercial de 3.123 m² no Guarujá

> Leilão de comercial, 3123m² de área útil, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/625637/imovel-comercial-situado-na-av-da-saudade-c-aproximadamente-31225m-imovel-comercial-situado-na-av-da-saudade-comercial-guaruja-sp

ID: 625637

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 11:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Da Saudade, Jardim São Miguel, Guarujá, São Paulo
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 3.123 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 11.720.832,00
- 1º leilão: 06/09/2022 às 10:00 — R$ 16.744.046,00
- 2º leilão: 21/09/2022 às 10:00 — R$ 11.720.832,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel comercial situado na Av. da Saudade c/ aproximadamente 3.122,5m² Imóvel comercial situado na Av. da Saudade

Comercial, em Guarujá - São Paulo. 3123m² de área privativa. com lance inicial de R$ 16.744.046 no primeiro leilão em 06/09/2022 ou R$ 11.720.832 no segundo leilão, previsto para 21/09/2022.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição O lote de terreno consistentes da unificação dos lotes 8, 8 A, A, 9B e quadra 9 A da quadra “A”, do loteamento denominado JARDIM SÃO MIGUEL, quinhão 1, situado no município e comarca de Guarujá, na Praia da Enseada, Ilha de Santo Amaro, medindo 100,00ms de frente para a…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/625637/imovel-comercial-situado-na-av-da-saudade-c-aproximadamente-31225m-imovel-comercial-situado-na-av-da-saudade-comercial-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.