Apartamento com 86,100m² A.P., 96,770m² A.T. SÃO PAULO/SP - MOEMA - APTO. 86,100m² A.P., 96,770m² A.T.

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 86m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 517.000 no primeiro leilão em 02/07/2025 . Informações • DO BEM: APARTAMENTO nº 503, localizado no 5º andar do EDIFÍCIO GRAÚNA, situado na Avenida Santo Amaro nºs 1.909, 1.913, 1.919, 1.921 e 1.927, em Indianópolis – 24º Subdistrito. UM APARTAMENTO com a área privativa de 86,100m², área comum de 10,670m², área total de 96,770m² e a fração ideal de 4,6422%. Contribuinte nº 131.601.288-30. Matrícula 151864 do 14º CRI São Paulo/SP. • DESCRIÇÃO COMERCIAL: Apartamento com 3 dormitórios, 3 sacadas, 1 varanda, 2 banheiros, com ar-condicionado quente e frio em 1 dormitório e infraestrutura de ar-condicionado pronta, central aquecimento água quente GN funcionando, portas sólidas entrada principal e na porta de serviço, bem como em todos os quartos e banheiros, cozinha ampla com ponto para máquina de lavar louças pronto, fechadura eletrônica, soleira em granito. Apartamento todo em LED, Sanca decorativa na sala, com janela em vidro temperado, rodapés de 20 cm, com portas francesas no 3º dormitório reversível, DR Elétrico instalado no ponto de entrada da Caixa de Central Elétrica. Próximo ao Parque do Ibirapuera e a 3 minutos de carro da Avenida Faria Lima. Condomínio R$ 450,00 (atualmente em R$ 900,00 com rateio de obras) e IPTU R$ 65,00. • DA OCUPAÇÃO: Desocupado. • VISITAÇÃO: Os interessados em visitar o imóvel, obrigatoriamente deverão se cadastrarem no site https://www.agsleiloes.com.br/criar-conta/ e após a liberação do seu cadastro solicitar o agendamento através do e-mail comercial@agsleiloes.com.br • DO PAGAMENTO: À Vista, sendo 5% (cinco por cento) do preço em até 24 horas após a homologação do leilão à título de sinal e o saldo correspondente a 95% (noventa e cinco por cento) na lavratura da escritura, que deverá ocorrer em até 60 dias, contados da data do leilão. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. • DO BEM: APARTAMENTO nº 503, localizado no 5º andar do EDIFÍCIO GRAÚNA, situado na Avenida Santo Amaro nºs 1.909, 1.913, 1.919, 1.921 e 1.927, em Indianópolis – 24º Subdistrito. UM APARTAMENTO com a área privativa de 86,100m², área comum de 10,670m², área total de 96,770m² e a fração ideal de 4,6422%. Contribuinte nº 131.601.288-30. Matrícula 151864 do 14º CRI São Paulo/SP. • DESCRIÇÃO COMERCIAL: Apartamento com 3 dormitórios, 3 sacadas, 1 varanda, 2 banheiros, com ar-condicionado quente e frio em 1 dormitório e infraestrutura de ar-condicionado pronta, central aquecimento água quente GN funcionando, portas sólidas entrada principal e na porta de serviço, bem como em todos os quartos e banheiros, cozinha ampla com ponto para máquina de lavar louças pronto, fechadura eletrônica, soleira em granito. Apartamento todo em LED, Sanca decorativa na sala, com janela em vidro temperado, rodapés de 20 cm, com portas francesas no 3º dormitório reversível, DR Elétrico instalado no ponto de entrada da Caixa de Central Elétrica. Próximo ao Parque do Ibirapuera e a 3 minutos de carro da Avenida Faria Lima. Condomínio R$ 450,00 (atualmente em R$ 900,00 com rateio de obras) e IPTU R$ 65,00. • DA OCUPAÇÃO: Desocupado. • VISITAÇÃO: Os interessados em visitar o imóvel, obrigatoriamente deverão se cadastrarem no site https://www.agsleiloes.com.br/criar-conta/ e após a liberação do seu cadastro solicitar o agendamento através do e-mail comercial@agsleiloes.com.br • DO PAGAMENTO: À Vista, sendo 5% (cinco por cento) do preço em até 24 horas após a homologação do leilão à título de sinal e o saldo correspondente a 95% (noventa e cinco por cento) na lavratura da escritura, que deverá ocorrer em até 60 dias, contados da data do leilão. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante....