EMPREEND. RES. + TERRENO 11.780,59m²- S. JOSÉ DOS CAMPOS/SP EMPREEND. RES. + TERRENO 11.780,59m²- S. JOSÉ DOS CAMPOS/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em São José Dos Campos - São Paulo. 11781m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 24.500.000 no primeiro leilão em 12/06/2025 ou R$ 19.600.000 no segundo leilão, previsto para 03/07/2025.0008048-60.2023.8.26.0577 Número do Processo: 0008048-60.2023.8.26.0577 Comarca: São José dos Campos Foro: Foro de São José dos Campos Vara: 3ª Vara Cível Informações UM EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL E SEU RESPECTIVO TERRENO, SITUADOS NA RUA SATURNO, nº 606, CHÁCARAS SÃO JOSÉ, JD. DA GRANJA, SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP, CEP 12227-480, assim descrito na matrícula: A GLEBA DE TERRAS, sem benfeitorias, situada com frente para a Rua Saturno, lado de numeração par, do loteamento denominado CHÁCARAS SÃO JOSÉ, perímetro urbano desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com as seguintes medidas e confrontações: 100 metros de frente para a Rua de sua situação, na divisa com o prédio n° 554 da Rua Saturno, 186,00 metros nos fundos onde confronta com parte da chácara 105 de propriedade de Luiz Pinto da Cunha; 60,60 metros do lado direito de quem do imóvel olha para a rua de situação, confrontando com propriedade de Luiz Pinto da Cunha e sua mulher Maria Arlete de Melo Cunha e 77,27 metros do lado esquerdo, confrontando com o prédio n° 554 da Rua Saturno, anteriormente de propriedade de Jorge da Cunha Bueno, encerrando uma área de 11.735,00 metros quadrados. ATUALIZAÇÃO/RETIFICAÇÃO DE ÁREA (AV. 6, de 05/06/2017): tem início no ponto R1, com coordenadas UTM: E(X)= 412723.9832 e N(Y)= 7433332.0326, referencial UTM (SAD 69), Elipsoide: GRS67, Datum Vertical de Imbituba-SC. A referida gleba é delimitada por um polígono irregular cuja descrição segue: do vértice R1 segue até o vértice R02 no azimute de 55°13'32", na extensão de 22,24 metros; do vértice R02 segue até o vértice R03 no azimute de 55°11'11", na extensão de 16,00 metros; do vértice R03 segue até o vértice R04 no azimute de 55°12'32", na extensão de 15,60 metros; do vértice R04 segue até o vértice R05 no azimute de 55°19'14", na extensão de 8,49 metros; do vértice R05 segue até o vértice R06 no azimute de 57°22'02", na extensão de 3,54 metros; do vértice R06 segue até o vértice R07 no azimute de 53°15'48", na extensão de 2,10 metros; do vértice R07 segue até o vértice Av. Francisco Matarazzo, nº 1.752, cj. 405, Perdizes, São Paulo – SP, CEP 05.001-200. Fone: 11 3872-7282| www.zallileiloes.com.br | contato@zallileiloes.com.br R08 no azimute de 54°23'31", na extensão de 7,20 metros; do vértice R08 segue até o vértice R09 no azimute de 50°15'04", na extensão de 12,82 metros; do vértice R09 segue até o vértice R10 no azimute de 55°21'12", na extensão de 14,18 metros; do vértice R10 segue até o vértice R11 no azimute de 55°01'58", na extensão de 9,73 metros; do vértice R11 segue até o vértice R12 no azimute de 55°16'17", na extensão de 10,34 metros; do vértice R12 segue até o vértice R13 no azimute de 54°36'29", na extensão de 10,34 metros; do vértice R13 segue até o vértice R14 no azimute de 54°49'31", na extensão de 10,37 metros; do vértice R14 segue até o vértice R15 no azimute de 54°48'09", na extensão de 7,81 metros; do vértice R15 segue até o vértice R16 no azimute de 53°14'29", na extensão de 6,03 metros; do vértice R16 segue até o vértice R17 no azimute de 51°06'30", na extensão de 3,78 metros; do vértice R17 segue até o vértice R18 no azimute de 47°18'20", na extensão de 3,64 metros; do vértice R18 segue até o vértice R19 no azimute de 44°3'0"49", na extensão de 4,19 metros; do vértice R19 segue até o vértice R20 no azimute de 42°47'52", na extensão de 12,52 metros; do vértice R20 segue até o vértice R21 no azimute de 42°11'31", na extensão de 5,50 metros; do vértice R21 segue até o vértice R22 no azimute de 130°56'04", na extensão de 6,76 metros; do vértice R22 segue até o vértice R23 no azimute de 130°38'55", na extensão de 9,19 metros; do vértice R23 segue até o vértice R24 no azimute de 130°56'53", na extensão de 9,00 metros; do vértice R24 segue até o vértice R25 no azimute de 130°54'58", na extensão de 14,72 metros; do vértice R25 segue até o vértice R26 no azimute de 130°56'14", na extensão de 16,21 metros; do vértice R26 segue até o vértice R27 no azimute de 130°54'58", na extensão de 7,30 metros; do vértice R27 segue até o vértice R28 no azimute de 227°40'55", na extensão de 185,95 metros. Finalmente do vértice R28 segue até o vértice R01 (início da descrição), no azimute de 130°54'41", na extensão de 77,27 metros. Consta das confrontações: do vértice R01 ao vértice R22 limita-se por divisa com muro, confrontando com a Rua Saturno; do vértice R22 ao vértice R27 limita-se por divisa com cerca, confrontando com uma viela de propriedade da Prefeitura Municipal de São José dos Campos (matriculado sob o n° 146.445, L.02, deste Cartório); do vértice R27 ao vértice R28 limita-se por divisa com cerca, confrontando com o imóvel de propriedade da Prefeitura Municipal de São José dos Campos (matriculado sob o n° 146.446, L.02, deste Cartório). Finalmente do vértice R28 ao vértice R01 limita-se com cerca, confrontando com o imóvel de propriedade de Sara de Souza Rosa e seu marido Laércio Rosa, Satira Julia de Sousa, Francisco Roberto de Anastácio de Souza Junior, Anna Paula de Sousa, Antônio Carlos de Souza, Daniel de Souza e Sérgio Luiz de Souza. Fechando assim o polígono acima descrito, com perímetro de 495,36 metros e abrangendo uma área de 11.780,59m². INSCRIÇÃO CADASTRAL nº: 34.0053.0085.0000 (AV. 6). MATRÍCULA: 146.447, do 1º CRI de São José dos Campos/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Saturno, nº 606, Chácaras São José, Jd. da Granja, São José dos Campos/SP, CEP 12227-480 UM EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL E SEU RESPECTIVO TERRENO, SITUADOS NA RUA SATURNO, nº 606, CHÁCARAS SÃO JOSÉ, JD. DA GRANJA, SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP, CEP 12227-480, assim descrito na matrícula: A GLEBA DE TERRAS, sem benfeitorias, situada com frente para a Rua Saturno, lado de numeração par, do loteamento denominado CHÁCARAS SÃO JOSÉ, perímetro urbano desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com as seguintes medidas e confrontações: 100 metros de frente para a Rua de sua situação, na divisa com o prédio n° 554 da Rua Saturno, 186,00 metros nos fundos onde confronta com parte da chácara 105 de propriedade de Luiz Pinto da Cunha; 60,60 metros do lado direito de quem do imóvel olha para a rua de situação, confrontando com propriedade de Luiz Pinto da Cunha e sua mulher Maria Arlete de Melo Cunha e 77,27 metros do lado esquerdo, confrontando com o prédio n° 554 da Rua Saturno, anteriormente de propriedade de Jorge da Cunha Bueno, encerrando uma área de 11.735,00 metros quadrados. ATUALIZAÇÃO/RETIFICAÇÃO DE ÁREA (AV. 6, de 05/06/2017): tem início no ponto R1, com coordenadas UTM: E(X)= 412723.9832 e N(Y)= 7433332.0326, referencial UTM (SAD 69), Elipsoide: GRS67, Datum Vertical de Imbituba-SC. A referida gleba é delimitada por um polígono irregular cuja descrição segue: do vértice R1 segue até o vértice R02 no azimute de 55°13'32", na extensão de 22,24 metros; do vértice R02 segue até o vértice R03 no azimute de 55°11'11", na extensão de 16,00 metros; do vértice R03 segue até o vértice R04 no azimute de 55°12'32", na extensão de 15,60 metros; do vértice R04 segue até o vértice R05 no azimute de 55°19'14", na extensão de 8,49 metros; do vértice R05 segue até o vértice R06 no azimute de 57°22'02", na extensão de 3,54 metros; do vértice R06 segue até o vértice R07 no azimute de 53°15'48", na extensão de 2,10 metros; do vértice R07 segue até o vértice Av. Francisco Matarazzo, nº 1.752, cj. 405, Perdizes, São Paulo – SP, CEP 05.001-200. Fone: 11 3872-7282| www.zallileiloes.com.br | contato@zallileiloes.com.br R08 no azimute de 54°23'31", na extensão de 7,20 metros; do vértice R08 segue até o vértice R09 no azimute de 50°15'04", na extensão de 12,82 metros; do vértice R09 segue até o vértice R10 no azimute de 55°21'12", na extensão de 14,18 metros; do vértice R10 segue até o vértice R11 no azimute de 55°01'58", na extensão de 9,73 metros; do vértice R11 segue até o vértice R12 no azimute de 55°16'17", na extensão de 10,34 metros; do vértice R12 segue até o vértice R13 no azimute de 54°36'29", na extensão de 10,34 metros; do vértice R13 segue até o vértice R14 no azimute de 54°49'31", na extensão de 10,37 metros; do vértice R14 segue até o vértice R15 no azimute de 54°48'09", na extensão de 7,81 metros; do vértice R15 segue até o vértice R16 no azimute de 53°14'29", na extensão de 6,03 metros; do vértice R16 segue até o vértice R17 no azimute de 51°06'30", na extensão de 3,78 metros; do vértice R17 segue até o vértice R18 no azimute de 47°18'20", na extensão de 3,64 metros; do vértice R18 segue até o vértice R19 no azimute de 44°3'0"49", na extensão de 4,19 metros; do vértice R19 segue até o vértice R20 no azimute de 42°47'52", na extensão de 12,52 metros; do vértice R20 segue até o vértice R21 no azimute de 42°11'31", na extensão de 5,50 metros; do vértice R21 segue até o vértice R22 no azimute de 130°56'04", na extensão de 6,76 metros; do vértice R22 segue até o vértice R23 no azimute de 130°38'55", na extensão de 9,19 metros; do vértice R23 segue até o vértice R24 no azimute de 130°56'53", na extensão de 9,00 metros; do vértice R24 segue até o vértice R25 no azimute de 130°54'58", na extensão de 14,72 metros; do vértice R25 segue até o vértice R26 no azimute de 130°56'14", na extensão de 16,21 metros; do vértice R26 segue até o vértice R27 no azimute de 130°54'58", na extensão de 7,30 metros; do vértice R27 segue até o vértice R28 no azimute de 227°40'55", na extensão de 185,95 metros. Finalmente do vértice R28 segue até o vértice R01 (início da descrição), no azimute de 130°54'41", na extensão de 77,27 metros. Consta das confrontações: do vértice R01 ao vértice R22 limita-se por divisa com muro, confrontando com a Rua Saturno; do vértice R22 ao vértice R27 limita-se por divisa com cerca, confrontando com uma viela de propriedade da Prefeitura Municipal de São José dos Campos (matriculado sob o n° 146.445, L.02, deste Cartório); do vértice R27 ao vértice R28 limita-se por divisa com cerca, confrontando com o imóvel de propriedade da Prefeitura Municipal de São José dos Campos (matriculado sob o n° 146.446, L.02, deste Cartório). Finalmente do vértice R28 ao vértice R01 limita-se com cerca, confrontando com o imóvel de propriedade de Sara de Souza Rosa e seu marido Laércio Rosa, Satira Julia de Sousa, Francisco Roberto de Anastácio de Souza Junior, Anna Paula de Sousa, Antônio Carlos de Souza, Daniel de Souza e Sérgio Luiz de Souza. Fechando assim o polígono acima descrito, com perímetro de 495,36 metros e abrangendo uma área de 11.780,59m². INSCRIÇÃO CADASTRAL nº: 34.0053.0085.0000 (AV. 6). MATRÍCULA: 146.447, do 1º CRI de São José dos Campos/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Saturno, nº 606, Chácaras São José, Jd. da Granja, São José dos Campos/SP, CEP 12227-480...