3 dormitórios | 2 vagas | 97m² útil Apartamento em Carapicuíba

Descrição do imóvel

Apartamento , em Carapicuíba - São Paulo. 97m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 595.266,7 no primeiro leilão em 07/07/2025 ou R$ 357.160 no segundo leilão, previsto para 28/07/2025.1006320-90.2022.8.26.0127 Informações Valor mensal de IPTU: R$ 151,95 (parar exercício de 2025). Valor mensal de condominio: R$ 666,37 (atualizado até janeiro de 2025). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O apartamento é composto por 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 salas jantar/estar, cozinha americana, 1 banheiro, área de serviço e 2 varandas sendo uma gourmet, possui vaga para 2 veículos (1 livre e 1 presa). Possui área privativa de 97,22m² e área total de 183,49m². O Condomínio conta com ótima infraestrutura e com lazer completo: Salão de festas, espaço gourmet com churrasqueiras, playground, salão de jogos, quadra de futebol, brinquedoteca, piscina, jardins bem cuidados. Oferece segurança com portaria 24 horas. DIREITOS DE 01 (UM) APARTAMENTO DUPLEX Nº 155 (CENTO E CINQUENTA E CINCO) localizado no 15º e 16º pavimentos do Bloco nº 01 (um) - EDIFÍCIO ITACARÉ, integrante do empreendimento imobiliário denominado "RESIDENCIAL RESERVA DA ALDEIA", situado na Avenida Rui Barbosa nº 3.366, com frente também para a Avenida Victório Fornazaro, nesta cidade, município e comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo, possuindo a área privativa real: 97,2200; área de uso comum real de divisão não proporcional: 20,7000; área de uso comum real de divisão proporcional: 65,5774; área total real: 183,4974; fração ideal no terreno de 0,004419746, cabendo a unidade 01 (uma) vaga dupla que se compõe de 01 (uma) vaga bloqueada e 01 (uma) livre, determinada, sob nº 149 e 150, nos níveis de garagem cotas 93,00 e 93,50. CADASTRO MUNICIPAL: 23253.23.82.0001.01.094. MATRÍCULA Nº 10.369 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CARAPICUIBA DO ESTADO DE SÃO PAULO. Valor mensal de IPTU: R$ 151,95 (parar exercício de 2025). Valor mensal de condominio: R$ 666,37 (atualizado até janeiro de 2025). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O apartamento é composto por 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 salas jantar/estar, cozinha americana, 1 banheiro, área de serviço e 2 varandas sendo uma gourmet, possui vaga para 2 veículos (1 livre e 1 presa). Possui área privativa de 97,22m² e área total de 183,49m². O Condomínio conta com ótima infraestrutura e com lazer completo: Salão de festas, espaço gourmet com churrasqueiras, playground, salão de jogos, quadra de futebol, brinquedoteca, piscina, jardins bem cuidados. Oferece segurança com portaria 24 horas. DIREITOS DE 01 (UM) APARTAMENTO DUPLEX Nº 155 (CENTO E CINQUENTA E CINCO) localizado no 15º e 16º pavimentos do Bloco nº 01 (um) - EDIFÍCIO ITACARÉ, integrante do empreendimento imobiliário denominado "RESIDENCIAL RESERVA DA ALDEIA", situado na Avenida Rui Barbosa nº 3.366, com frente também para a Avenida Victório Fornazaro, nesta cidade, município e comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo, possuindo a área privativa real: 97,2200; área de uso comum real de divisão não proporcional: 20,7000; área de uso comum real de divisão proporcional: 65,5774; área total real: 183,4974; fração ideal no terreno de 0,004419746, cabendo a unidade 01 (uma) vaga dupla que se compõe de 01 (uma) vaga bloqueada e 01 (uma) livre, determinada, sob nº 149 e 150, nos níveis de garagem cotas 93,00 e 93,50. CADASTRO MUNICIPAL: 23253.23.82.0001.01.094. MATRÍCULA Nº 10.369 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CARAPICUIBA DO ESTADO DE SÃO PAULO....