Terreno | 1.200,00m² | Jardim Cananéia | Pilar do Sul-SP Terreno | Pilar do Sul-SP | cod.575

Descrição do imóvel

Terreno , em Pilar Do Sul - São Paulo. 1200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 15.742,95 no primeiro leilão em 07/08/2025 ou R$ 9.445,77 no segundo leilão, previsto para 03/09/2025.0001284-89.2011.8.26.0444 Número do Processo: 0001284-89.2011.8.26.0444 Comarca: Vara Única do Foro de Pilar do Sul/SP Foro: Vara Única do Foro de Pilar do Sul/SP Vara: Vara Única do Foro de Pilar do Sul/SP Juiz: MM. Dr. ÉVERTON WILLIAN PONA Autor: NELSON SOARES DA CUNHA Réu: COMERCIAL AGRO FRUTÍCOLA LTDA Informações RELAÇÃO DO BEM: Matrícula nº 2.189 do Cartório de Registro de Imóveis do Foro de Pilar do Sul/SP: IMÓVEL: LOTE nº 14 da quadra A-2, do loteamento denominado “Jardim Cananéia”, situado nos Bairros do Pinhal, Turvo do Pinhal, Turvo, Pinhal ou Boa Vista, Pinhal do Turvo, Turvo ou Pinhal, nesta Cidade e Comarca, com área de 1.200,00 m², localizado com frente para a Rua 03, onde mede em reta 20,00m; nos fundos mede 20,00m, confrontando com o lote nº 10; no lado direito mede 60,00m, confrontando com o lote nº 13, e, no lado esquerdo mede 60,00m, confrontando com o lote nº 15. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 15.000,00 (quinze mil reais) válido para Julho de 2024, que será atualizado até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP. ÔNUS: É ônus do interessado, entretanto, a verificação do bem oferecido à venda, seu estado de conservação, bem como eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos (Provimento CSM nº 1625/2009, artigo 9º). DOS DÉBITOS: Consta nos autos que há débitos referente ao IPTU no valor de R$ 3.232,77 (três mil, duzentos e trinta e dois reais e setenta e sete centavos) em 08/2024. Eventuais ônus sobre os bens correrão por conta do arrematante, exceto débitos fiscais e tributários, nos termos do artigo 130, caput, e parágrafo único do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. (artigo 908, §1º CPC). CONDIÇÕES DO SISTEMA: O sistema estará disponível para recepção de lances no sitio www.jikalleiloes.com.br, no mínimo, 5 (cinco) dias de antecedência da data marcada para o 1º leilão (art. 11, da Resolução 236/2016 do CNJ). Caso sejam ofertados lances nos 3 (três) minutos finais dos leilões, o sistema prorrogará a disputa por mais 3 (três) minutos para que todos os participantes tenham a oportunidade de enviar novos lances (arts. 11, 12 e 14 do Provimento 1625/2009 - CSM/TJSP, 21 e 22 , da Resolução 236/2016 CNJ). Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não serão admitidos lances remetidos via e-mail (Art. 15 do Prov. CSM n. 1625/2009). Com a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão do Leiloeiro será lavrado o auto de arrematação para expedição da ordem de entrega do bem móvel ou carta de arrematação do bem imóvel. (art. 901, §1º do Código de Processo Civil e art. 20 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Não sendo efetuado o depósito da oferta, o Leiloeiro comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lances imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação de sanções legais (art. 897, do Código de Processo Civil e art. 21 do Provimento n° 1625/2009 CSM/TJSP). Se o exequente arrematar os bens e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão, à custa do exequente (art. 892, §1º, do Código de Processo Civil). RELAÇÃO DO BEM: Matrícula nº 2.189 do Cartório de Registro de Imóveis do Foro de Pilar do Sul/SP: IMÓVEL: LOTE nº 14 da quadra A-2, do loteamento denominado “Jardim Cananéia”, situado nos Bairros do Pinhal, Turvo do Pinhal, Turvo, Pinhal ou Boa Vista, Pinhal do Turvo, Turvo ou Pinhal, nesta Cidade e Comarca, com área de 1.200,00 m², localizado com frente para a Rua 03, onde mede em reta 20,00m; nos fundos mede 20,00m, confrontando com o lote nº 10; no lado direito mede 60,00m, confrontando com o lote nº 13, e, no lado esquerdo mede 60,00m, confrontando com o lote nº 15. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 15.000,00 (quinze mil reais) válido para Julho de 2024, que será atualizado até a data do início da alienação, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP....