Galpão Comercial 8.500 m² - São Bernardo do Campo - SP Galpão Comercial 8.500 m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 8500m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 5.760.000 no primeiro leilão em 30/06/2025 .1000591-13.2015.5.02.0462 Número do Processo: 1000591-13.2015.5.02.0462 Comarca: São Bernardo do Campo - SP Vara: 2º Vara do Trabalho Juiz: ALEX MORETTO VENTURIN Autor: Espólio de JOAQUIM DONATO LINO DE CARVALHO Réu: MACFER USINAGEM E EQUIPAMENTOS INDUSTRIAIS LTDA E OUTROS Informações 2 - IMÓVEL MATRÍCULA no 6.740 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP, CONTRIBUINTE Nº 530.300.025.000 da Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo/SP. DESCRIÇÃO: UMA ÁREA DETERRENO, com 8.500,00m2, mais ou menos, que assim se descreve e caracteriza: Inicia-se num ponto localizado na intersecção da Estrada do Junqueira e um córrego queatravessa, segue desse ponto pela margem do referido córrego numa distância de53,50 metros, até atingir a divisa com propriedade de Yoshio Yokoia, daí deflete àesquerda e segue pela divisa de Yoshio Yokoia por um valo na distância de 160,00metros mais ou menos, até atingir a intersecção dessa propriedade com a área deYukio Takashima e s/mr., daó deflete à esquerda e segue pela divisa de YukioTakashima e s/mr., e em linha reta numa distância de 53,50 metros, mais ou menos,até atingir o alinhamento da Estrada do Junqueira, daí deflete novamente à esquerda esegue pelo alinhamento desta Estrada do Junqueira, numa distância de 160,00 metros,mais ou menos, até atingir o ponto inicial desta descrição. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU no importe de R$ 2.328.868,15 atualizado até 22/09/2022; 3) HÁ HIPOTECA não baixada. Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca ealienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7o do Provimento GP/CR no 07/2021; 4) Conforme Av.7, à vista do Termo de Responsabilidade de Preservação de Área Verde Para Lote, expedido pela Secretariado Meio Ambiente, através da Coordenadoria de Licenciamento Ambiental e Proteçãode Recursos Naturais – Departamento Estadual de Proteção de Recursos Naturais, os proprietários deste imóvel assumiram compromisso de preservar e recuperar, quando necessário, a área verde objeto desta matrícula, com 1.521,88 m2 ou 0,152188ha,correspondendo a 17,90% da área total do terreno; 5) HÁ PENHORAS E INDISPONIBILIDADES em outros processos. IMÓVEL AVALIADO EM R$ 9.600.000,00(nove milhões e seiscentos mil reais). 2 - IMÓVEL MATRÍCULA no 6.740 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP, CONTRIBUINTE Nº 530.300.025.000 da Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo/SP. DESCRIÇÃO: UMA ÁREA DETERRENO, com 8.500,00m2, mais ou menos, que assim se descreve e caracteriza: Inicia-se num ponto localizado na intersecção da Estrada do Junqueira e um córrego queatravessa, segue desse ponto pela margem do referido córrego numa distância de53,50 metros, até atingir a divisa com propriedade de Yoshio Yokoia, daí deflete àesquerda e segue pela divisa de Yoshio Yokoia por um valo na distância de 160,00metros mais ou menos, até atingir a intersecção dessa propriedade com a área deYukio Takashima e s/mr., daó deflete à esquerda e segue pela divisa de YukioTakashima e s/mr., e em linha reta numa distância de 53,50 metros, mais ou menos,até atingir o alinhamento da Estrada do Junqueira, daí deflete novamente à esquerda esegue pelo alinhamento desta Estrada do Junqueira, numa distância de 160,00 metros,mais ou menos, até atingir o ponto inicial desta descrição. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU no importe de R$ 2.328.868,15 atualizado até 22/09/2022; 3) HÁ HIPOTECA não baixada. Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca ealienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7o do Provimento GP/CR no 07/2021; 4) Conforme Av.7, à vista do Termo de Responsabilidade de Preservação de Área Verde Para Lote, expedido pela Secretariado Meio Ambiente, através da Coordenadoria de Licenciamento Ambiental e Proteçãode Recursos Naturais – Departamento Estadual de Proteção de Recursos Naturais, os proprietários deste imóvel assumiram compromisso de preservar e recuperar, quando necessário, a área verde objeto desta matrícula, com 1.521,88 m2 ou 0,152188ha,correspondendo a 17,90% da área total do terreno; 5) HÁ PENHORAS E INDISPONIBILIDADES em outros processos. IMÓVEL AVALIADO EM R$ 9.600.000,00(nove milhões e seiscentos mil reais)....