BRÁS - 2 DORM 1 VAGA 48M² ÚTEIS A 5MIN METRÔ BRÁS BRÁS - 2 DORM 1 VAGA 48M² ÚTEIS A 5MIN METRÔ BRÁS

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 48m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 16.929,16 no primeiro leilão em 10/06/2025 .1038293-81.2021.8.26.0100 ÁREA ÚTIL 48,34m² ÁREA TOTAL 61,62m² DORMITÓRIOS 2 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 1038293-81.2021.8.26.0100 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Dr. Tom Alexandre Brandão Autor: Condomínio Conjunto Habitacional Bresser Ii Advogado do Autor: Elias Natalio de Souza Réu: Maria Amélia da Silva Pereira Descrição OS DIREITOS ORIUNDOS DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O APARTAMENTO Nº 72, LOCALIZADO NO 7º ANDAR, DO BLOCO “1”, DO CONDOMÍNIO PORTOFINO, SITUADO NA RUA VISCONDE DE PARNAÍBA Nº 1.501, INTEGRANTE DO CONJUNTO HABITACIONAL BRESSER II, NO 16º SUBDISTRITO – MOOCA, com a área privativa de 48,34m², área comum de 13,28m², área total de 61,62m², e a fração ideal de terreno de 0,46296%, equivalente a 33,765m², cabendo ao dito apartamento o direito a uma vaga de estacionamento sem localização definida. Matrícula: nº 189.204 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 027.087.0132-0. Ônus/Gravames ativos: R.04 – Averbada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo – COHAB – SP; AV.05 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA; AV.06 – Averbação para constar que a Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo – COHAB-SP, CEDEU E TRANSFERIU SEUS DIREITOS CREDITÓRIOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, averbado na R. 04, para a Prefeitura Municipal de São Paulo; AV.07 – Averbado para constar que a Prefeitura Municipal de São Paulo CEDEU E TRANSFERIU SEUS DIREITOS CREDITÓRIOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, averbado na AV.06, para a Companhia São Paulo de Desenvolvimento e Mobilização de Ativos – SPDA; AV.08 – Averbação para constar que a Companhia São Paulo de Desenvolvimento e Mobilização de Ativos – SPDA CEDEU E TRANSFERIU SEUS DIREITOS CREDITÓRIOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA para a SPDA Habitação – Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados, que é administrada pela CM Capital Markets Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. Débito Fiduciário: R$ 88.743,12 em atraso e R$ 111.281,08 de valores futuros, atualizados até maio/2023. OBS: Pela sub-rogação, o pagamento do débito pendente ficará a cargo de eventual arrematante, conforme r. Decisão de fls. 213/215. Débito de IPTU: R$ 295,25 em aberto referente ao exercício de 2025, R$ R$ 1.922,29 em dívida ativa, atualizado até abril/2025. Avaliação dos Direitos: R$ 16.804,55 atualizada até abril/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação Original dos Direitos: R$ 15.597,00 realizada em outubro/2023. Avaliação do imóvel: R$ 184.714,03 realizada em maio/2023. Débito da Ação/Condomínio: R$ 51.615,67 atualizado até fevereiro/2025, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. OS DIREITOS ORIUNDOS DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O APARTAMENTO Nº 72, LOCALIZADO NO 7º ANDAR, DO BLOCO “1”, DO CONDOMÍNIO PORTOFINO, SITUADO NA RUA VISCONDE DE PARNAÍBA Nº 1.501, INTEGRANTE DO CONJUNTO HABITACIONAL BRESSER II, NO 16º SUBDISTRITO – MOOCA, com a área privativa de 48,34m², área comum de 13,28m², área total de 61,62m², e a fração ideal de terreno de 0,46296%, equivalente a 33,765m², cabendo ao dito apartamento o direito a uma vaga de estacionamento sem localização definida. Matrícula: nº 189.204 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 027.087.0132-0. Ônus/Gravames ativos: R.04 – Averbada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo – COHAB – SP; AV.05 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA; AV.06 – Averbação para constar que a Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo – COHAB-SP, CEDEU E TRANSFERIU SEUS DIREITOS CREDITÓRIOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, averbado na R. 04, para a Prefeitura Municipal de São Paulo; AV.07 – Averbado para constar que a Prefeitura Municipal de São Paulo CEDEU E TRANSFERIU SEUS DIREITOS CREDITÓRIOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, averbado na AV.06, para a Companhia São Paulo de Desenvolvimento e Mobilização de Ativos – SPDA; AV.08 – Averbação para constar que a Companhia São Paulo de Desenvolvimento e Mobilização de Ativos – SPDA CEDEU E TRANSFERIU SEUS DIREITOS CREDITÓRIOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA para a SPDA Habitação – Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados, que é administrada pela CM Capital Markets Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. Débito Fiduciário: R$ 88.743,12 em atraso e R$ 111.281,08 de valores futuros, atualizados até maio/2023. OBS: Pela sub-rogação, o pagamento do débito pendente ficará a cargo de eventual arrematante, conforme r. Decisão de fls. 213/215. Débito de IPTU: R$ 295,25 em aberto referente ao exercício de 2025, R$ R$ 1.922,29 em dívida ativa, atualizado até abril/2025. Avaliação dos Direitos: R$ 16.804,55 atualizada até abril/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação Original dos Direitos: R$ 15.597,00 realizada em outubro/2023. Avaliação do imóvel: R$ 184.714,03 realizada em maio/2023. Débito da Ação/Condomínio: R$ 51.615,67 atualizado até fevereiro/2025, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....